北海购房小知识:期房与现房的真正区别

期房就是期房(有预售许可证),现房就是现房(有现售备案证)。无论在什么样的情况下,买房人都不能够把期房当成现房来购买。有一个简单办法,可以精准判断你看中的房子到底是期房还是现房:3、在弹出新页面的“项目名称”一栏中输入楼盘名称,然后点击“查询”。如下图所示:楼盘名称可以完整输入也可以部分输入。如果...

刚需买房该挑“期房”还是“现房”?内行:懂的人太少

而一般来说,现房都会比较贵一点,而且能够获得的优惠也会比较少,面对如此之高的房价,购房压力会比较大。而且由于是现房,所以购房时可供选择的房源并不会太多,在户型的选择上并不占优势。其次我们看看期房问题,期房,也就是指开发商还尚未完成建设,不能交付使用,但是已经取得了《预售许可证》时所出售的房屋。我们...

“现房销售”时代到来!预售制走到尽头,购房者的福音?

其次，商品房预售制度有利于保护广大消费者的合法权益。商品房预售是一种新型的商品房预售方式，商品房预售是一种新型的商品房预售方式。另一方面，现房销售能让买家在购买的时候就能亲眼见到房子的真实情况，这样买卖就更有保障了。当然，实行成屋销售绝非易事。对于开发商而言，这就意味着他们将面临更大的财务压力。

什么是期房?什么是现房?现房、期房的优点!

而现房是指购房者买房后就可以立即入住的房屋,现房在出售的时候,商开发商已经办理好了所销售房屋的产权在和购房者签订购房合同之后,购房者可以马上办理入住并取得产权证,只有买房后可以立即取得产权证和土地证的房屋才能被称为现房。现房也有自己的优点,购房者在查看现房的时候,就可以了解到房屋的实际情况,可以直接看到...

《山东新闻联播》关注淄博:探索商品房预售制度改革 有力有序推进...

齐鲁网·闪电新闻6月29日讯山东积极探索商品房预售制度改革，有力有序推进现房销售，切实维护购房者利益，加快构建房地产发展新模式。最近，淄博市民崔倩倩在位于淄川区的锦绣淄江二期项目购买了一套改善性住房，与大部分楼盘的销售模式不同，这个项目开盘就是现房销售。淄博市民崔倩倩说：“买现房咱就能直接去房子里...

什么是现房?现房与期房有何区别?

在房地产市场中,购房者常常会遇到两种不同的房源类型:现房和期房(www.e993.com)2024年11月11日。了解这两者的区别对于做出明智的购房决策至关重要。现房,顾名思义,指的是已经建成并且可以立即交付使用的房屋。购买现房的优势在于,购房者可以实地考察房屋的实际情况,包括房屋的质量、周边环境、配套设施等,从而做出更为直观的判断。此外,现房交易流...

『华润虹桥润璟』2024官方首页-华润虹桥润璟官方详情-上海房天下|...

简单来说,高低配的小区,高层住户要向低密住户让步,无论是景观、体验都会存在一种“分摊不均、区别对待”的感觉。但纯洋房社区就不一样,楼栋均好性强,楼间距更宽,公共空间和景观绿化的面积更大。据悉,虹桥润璟售楼处电话:400-1010-064??售楼处电话的楼间距达到约23-54米(仅供参考,以实际交付为准)。

现房贷款与期房贷款的区别是什么?

为了更直观地比较现房贷款与期房贷款的区别,以下是一个简单的表格:在选择现房贷款或期房贷款时,购房者需要根据自己的财务状况、对房产的紧急需求以及对风险的承受能力来做出决策。现房贷款提供了即时的满足感和较低的风险,而期房贷款则可能提供更灵活的财务安排和潜在的价格优势。

代表委员呼吁取消商品房预售制,如何逐步走向现房销售?

易纲提出的争取用三年时间过渡到以现房销售为主的方案是,设立房地产预售资金保险机制,允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。具体而言,房地产预售资金保险机制由中央财政或人民银行每年按预售监管资金余额的1%提取预售保险基金(估计约100亿元/年),先考虑以三年为限(2024-2026年),共提取预售保险基金约300亿元...

人大代表建议取消商品房预售制,郑州等多地已探索现房销售

他认为,取消商品房预售制度会降低系统性金融风险。对银行而言,担保物由期房变为现房,融资杠杆门槛提高,担保物更集中可靠,银行坏账风险降低,对于整个金融系统而言,供需两端的杠杆率降低也有利于减少系统性金融风险发生的概率。取消商品房预售制,有哪些影响?