奉贤2024年象屿江湾悦府售楼处-官方网站-象屿江湾悦府-户型配套
上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》才能向购房者收受含有意向性质的认购意向金费用。ps:认购金额由开发商定,一般要求首套不低于房源最低价的20%,二套不低于30%,当然,不同开发商比例略有不同。开盘流程须知:开盘主要有线上线下两个渠道,下面汇贷就来说一下二者...
公寓与商品房的主要区别是什么?
商品房通常指的是拥有完整产权的住宅,购房者可以获得房产证,享有完全的产权。而公寓则可能指的是产权不完整的住宅,例如,一些公寓可能只有使用权,而没有产权,这意味着购房者无法获得房产证。建筑结构和设计也是两者的重要区别。商品房往往设计为独立的住宅单元,拥有独立的入口和私人空间。而公寓则通常是多层或高层建筑...
公寓与商品房在产权上有何不同?
产权期限是公寓和商品房最主要的区别之一。商品房通常指的是在国有土地上建设的住宅,其产权期限一般为70年。这意味着购房者拥有70年的土地使用权,期间可以自由买卖、抵押或继承。相比之下,公寓的产权期限可能更短,通常为40年或50年,这取决于土地出让时的具体规定。产权性质也是区分两者的关键因素。商品房的产权是...
奉贤2024年象屿江湾悦府售楼处-最新房价-象屿江湾悦府-户型配套
沪籍与非沪籍有在限购套数上有一个很明显的区别,那就是非沪籍需要有缴纳社保参数。沪籍:非沪籍:ps:五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单,临港人才1年社保或税单,除此都是3年社保或税单。03一手房交易全流程1确认楼盘、取证上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及...
“住宅”变“公寓”?燕郊文化大厦43套房源陷产权属性疑云
“不只是房本显示为住宅,房屋相关契税也是按照住宅标准收取的。”梁丽表示,无论是东杉公司已备案的《商品房买卖合同》,还是税务等部门收取的各种税费票据,足以相互印证三河市相关部门以前对于文化大厦上述房屋的住宅性质是认可的。产权属性“住宅”如果变成“公寓”,将给业主带来哪些影响?有业主告诉记者,如果产权属性是...
刚刚,杭州重磅发布!积分落户政策有变?权威解答来了→
(一)“自购产权住房”不含非住宅类产权房,自购多套房不累加计分(www.e993.com)2024年10月18日。(二)“实际居住”指居住登记地址须与被赋分住宅地址一致。(三)持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证;尚未办理产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。(四)同一套住宅共有产权的,共有产权人须均为非杭州户籍,如为共同共有产权的...
突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...
4、西安港务区白马公馆公寓却迟迟不交房有网友投诉,2019年购买港务区白马公馆,至今5年过去,还未网签、未交房、未办证。不仅如此,西安还有很多有延期风险的楼盘,坑了一大波购房者,下面,房博士将有延期风险的楼盘整理出来,大家注意避坑!楼市内卷时代,“交付力”已成为楼盘品质的试金石,更是检验房企的“硬指标”...
购买公寓能否获得房产证?
首先,我们需要明确公寓的定义。公寓通常指的是在一栋多层或高层建筑中,由多个独立的居住单元组成的住宅。根据产权性质的不同,公寓可以分为商品房公寓和非商品房公寓两大类。商品房公寓的房产证问题对于商品房公寓,购房者在完成购房手续并支付全部房款后,通常可以获得房产证。房产证是证明房屋所有权的重要法律文件,...
终于,向烂尾楼出招了!
一次系统性的直播可能比十篇碎片化的文章更有用,扫码加微信,我会第一时间为你发放免费的直播门票。长沙发文支持公寓等类住宅商品房调整为住宅7月2日,长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局联合下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》(以下简称"通知"),明确在长沙市辖区范...
购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策
(一)“自购产权住房”不含非住宅类产权房,自购多套房不累加计分。(二)“实际居住”指居住登记地址须与被赋分住宅地址一致。(三)持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证;尚未办理产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。(四)同一套住宅共有产权的,共有产权人须均为非杭州户籍,如为共同共有产权的...