2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告
答:目前可以享受补贴政策的住宅包括商品住房、政策性住房、拆迁安置房。3.住宅的权利证明包括哪些?答:不动产权证、商品房买卖合同、政策性住房购房合同和准购证、拆迁安置协议、不动产登记证明(预告登记)等。申请人申请时,须填写不动产权证号(房屋所有权证号);购买商品房但尚未办理不动产权证的,须填写商品房买...
商品房和普通住宅有什么区别?
重点:商品房和普通住宅在法律定义上最主要的区别在于其开发、建设和销售的方式及所受政策限制的不同。二、购买条件与使用年限购买条件商品房的购买条件相对宽松,一般只要有足够的资金,购房者即可购买。而普通住宅的购买条件可能受到政府限购政策的影响,如购房资格、家庭已有房产数量等限制。使用年限商品房和普通...
没有不普通的住宅,只有不好卖的住宅
一是看容积率,1.0以下的就是非普通住宅。1.0的容积率意味着有多少土地出多少建面,住宅层数基本很难超过三层,也就是说只能造别墅。别墅当然是非普通住宅了。但凡事都有例外,以前我也不是没碰见过土地形状不是那么规整的,有的开发商偏要做一高一低的产品组合,比如独栋+洋房也能凑出1.0容积率来。这就是标...
廖岷:正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的...
另一项是,继续用好保障性安居工程补助资金,原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源,现在我们对支持的方向作出优化调整,适当减少新建规模,支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。通过这两项措施,既可以消化存量商品房,促进房地产市场的供需平衡,又可以优化保障房的供给,满足广大中低...
住宅价格四到五折!深圳大量商办公寓低价促销
一般来说,商办公寓即产权性质为商业或办公,但却做成公寓的居住产品。过去,类似的商办公寓优势很突出:不受限购、限售等政策影响,在户型上有自主发挥空间,而且价格一般低于同区域普通住宅产品,这意味着居住在城市核心区域的成本更低。不过,这些公寓的劣势也同样明显——大多数项目仅有40年产权、执行商用水电收费...
《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》相关问题解答
九、什么是团购房,团购房有什么优惠政策?团购房是指在同一个开发企业建设的项目中一次性购买3套以上的新建商品住房(www.e993.com)2024年10月19日。实施团购的,由开发企业结合项目营销政策给予团购对象一定的价格优惠,优惠后的成交价格在合同备案时,给予房企申请调整备案价格不超过5%的幅度支持。
已购公房与商品房的产权区别是什么
商品房则是指由开发商按照市场规律开发建设的,面向社会公开销售的住宅。购房者购买商品房后,即获得该房产的完全产权,包括所有权和使用权。商品房在市场上自由流通,购房者可以自由转让、出租或抵押。为了更清晰地展示这两种房产在产权上的区别,以下表格进行了详细对比:...
“以购代建”模式在多地落地 什么样的房子可以被收购?
记者观察到,这些由国企批量收购商品房用作租赁住房的项目,大多是30至40平方米的小户型,里面配备了一些基本的家具和电器。今年初,当地就已收购了7个住宅项目用作保障性住房,目前已经有95套房源投入使用。租户杨陇华:我这套房子是42平方米左右,房子的价格租金现在是1500元,就相较于我之前看的同类型的周边很多房子...
公寓与商品房有何区别?
产权性质是区分公寓和商品房的首要因素。商品房通常指的是在国有土地上建设的住宅,购房者可以获得完整的产权,包括土地使用权和房屋所有权,这意味着购房者可以自由买卖、继承和抵押。而公寓则可能指的是在商业用地上建设的住宅,其产权通常为有限产权,购房者可能只拥有房屋所有权,而不包括土地使用权。
新物种的冲击!配售保障房的兴起与未来
目前来看,配售保障房的价格基本上是周边商品房的3-5折,价格实惠,因此在管理方式上也比较严格。目前政策基本上要求的是纯封闭管理,不允许上市流通,未来只能在我们前面提到的两类人群里面(城市双低人群以及城市人才体系)做流转。所以配售保障房仅仅满足居住属性,金融属性完全剥离掉,这也是配售保障房与之前的经适房以及商...