南山恒裕柏悦湾真 实交房日期,是商品房还是公寓,为什么这么便宜
关于南山恒裕柏悦湾的真实交房日期、是否为商品房或公寓,以及价格相对便宜的原因,以下是详细的解答:一、真实交房日期南山恒裕柏悦湾的真实交房日期是2025年12月31日。二、是商品房还是公寓南山恒裕柏悦湾是商业性质的公寓,产权年限为40年。它集公寓、办公、幼儿园、商业、精英会所、学院等多种功能于一体,是一...
司法拍卖 | 手表、车辆、公寓、商品房、商铺 9月限时开拍
二、住宅/商业用房区01??拍卖标的:上海市宝山区罗宁路2999弄5号1001室??建筑面积:70.31平方米??房屋类型:公寓??拍卖价格:参考价:140.00万元起拍价:78.40万元开拍时间:2024-09-1610:00开拍!02??拍卖标的:上海市闵行区绿莲路100弄16号1101室??建筑面积:53.58平方米??房...
北京公寓类市场继续降温
进入二季度以来,北京公寓类新建商品房市场持续高温,交易量不断创下历史新高。4月,受区域将出台更严厉限购政策影响,北京公寓类产品交易量大幅上涨,单月直逼1万套大关,创下历史新高;5月,随着区域性限购从紧政策的落地,公寓类产品交易量重回正常水平;但6月以后,受加强版限购将扩展至北京更多区域传言的影响,大兴、顺...
2024年7月亚洲(中国)长租公寓发展报告
整体租赁空置率连续四个季度保持在6.6%,为2021年以来的最高水平,而5套以上公寓楼的空置率在第二季度为7.8%,高于去年同期的7.4%。全美平均租金较6月份环比下降0.2%,比2022年8月份创下的1,700美元的历史最高水平低53美元。尽管租金略有下降,但对于租房家庭来说,负担能力仍然是一个严重的问题。自疫情爆...
公寓与商品房有何区别?
在房地产市场中,公寓和商品房是两种常见的住宅类型,它们在性质、产权、使用方式等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它们直接影响到居住体验和投资价值。产权性质是区分公寓和商品房的首要因素。商品房通常指的是在国有土地上建设的住宅,购房者可以获得完整的产权,包括土地使用权和房屋所有权...
公寓与商品房的主要区别是什么?
在房地产市场中,公寓和商品房是两种常见的住宅类型,它们在多个方面存在显著差异(www.e993.com)2024年10月19日。了解这些区别对于购房者来说至关重要,因为它直接影响到居住体验和投资价值。产权性质是公寓和商品房最根本的区别之一。商品房通常指的是在国有土地上建设的住宅,购房者可以获得完整的产权,包括土地使用权和房屋所有权。而公寓,尤其是位...
原来商品房和公寓有这么大的区别,很多人都不懂,买完才开始后悔
1、买房限购的问题商品房有限购,具体限购几套,要看当地的政策。然而公寓却没有限购,只要你有钱,想买几套就买几套。2、买房的首付不同商品房的首付一般只需要3成,公寓的首付一般需要5成。3、买房的房贷利率商品房的房贷利率,在基准利率的基础上,上浮5%-15%左右,具体多少看城市和银行。公寓的房贷利率,...
一线城市启动商品房回购计划,风向已变?
适用范围:优先考虑深圳市(不含深汕特别合作区)内整栋或整幢非出售且可实行封闭管理的商品住宅、公寓、宿舍等建设项目(挂牌)。住房要求1.合适的位置。交通便利、配套设施位置宽阔、靠近当地大型开发区、有工业基础设施和发展优势2.户型面积适宜。一般来说,有主力户型面积的项目(单位)必须符合市政府保证的户型...
红楼知乎:商业公寓和住宅有什么区别?“商改住”有什么好处?
住宅和公寓的本质区别在于土地性质。住宅的土地属性为住宅用地,而公寓的土地属性一般为商业用地,本质上属于经营用途。具体来看:1、土地使用年限和产权年限不同住宅用房的土地使用年限以及产权年限一般为70年,而商业公寓的相关期限通常为40年。2、贷款方式、期限和首付比例不同...
长沙:开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房可调整为住宅
每经AI快讯,7月2日,长沙市下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》,明确长沙市辖区范围内,将暂停新的公寓等类住宅项目规划审批;已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下,经论证可行后可依规依程序调整为住宅。