热点关注:广州楼市新政:配建车位车库与商品房可同步销售

11月15日,记者从广州市住建部门了解到,为促进房地产市场平稳健康发展,更好满足商品房业主购买车位车库需求,广州市住房和城乡建设局印发《关于配建车位车库与商品房同步销售的通知》,自今日起施行。城中村改造货币化安置提速:35城扩围至近300城,仍须避免新增债务风险10月17日,在国新办发布会上,住建部部长倪虹提出...

嘉兴南湖区:商品房住宅“以旧换新”前100名购房者最高可补贴8万元

参与商品房住宅“以旧换新”是以家庭为单位,即本人、配偶及未成年子女。出售旧房必须为转让房屋100%的产权份额,出售日期以完成转移登记后,不动产登记部门留存的存量房买卖合同备案日期为准。根据补贴标准,面积90平方米以下的补贴4万元/套;面积90平方米(含)以上至144平方米以下的补贴5万元/套;面积144平方米(含)以...

商品房与普通住宅的区别是什么?购买商品房有哪些需要注意的地方?

在房地产市场中,商品房与普通住宅是两种常见的房产类型,它们在定义、用途、购买流程以及法律保障等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,尤其是在做出购房决策时。首先,商品房通常指的是由开发商按照市场经济规律,自主定价并销售的住宅。这类房产在设计上更加多样化,通常包括高层公寓、别墅、商业综合...

财政部:用好专项债券收购存量商品房用作保障性住房

第一，允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策，既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压...

福州:取消普通住宅和非普通住宅标准,住房商业贷款不再区分首套房...

本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%,不再区分首套房和二套房。居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时,按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。此外,福州支持商品房营销推广,一是经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后,允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告,高度不超过5米;...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

②国家出台放开二孩、三孩政策后，符合国家二孩、三孩政策的家庭，凭户口本购买新建商品住宅的，县财政分别给予200元/㎡、300元/㎡的购房补贴(www.e993.com)2024年11月22日。③购买非住宅商品房的（以县城乡建设和交通运输局备案为准），由县财政给予100元/㎡补贴。上述①②两条补贴不重复享受，可按最高标准享受一次。上述补贴在购房时不直接...

率先取消普通住宅和非普通住宅标准!这地楼市放大招

鼓励各县区通过选择库存商品房作为安置房。支持地方国企收购房企已建成存量商品住房用作保障性住房。鼓励各县区通过推行房票作为征迁安置方式。建立房源超市展示可售房源。莆田率先调整个税政策值得注意的是,此次新政提出,取消普通住宅和非普通住宅标准。住宅全部按普通住宅计征个税,自10月1日起,个人住宅转让的个税征收...

事关房地产市场,多部门最新发声!

各地首先要把保障性住房建设成“好房子”,政府工程、民心工程一定要带头。同时,我们还要下力气,结合城市更新,想办法把老房子也能改造成“好房子”。专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化...

商品房和普通住宅有什么区别?

重点:商品房和普通住宅在法律定义上最主要的区别在于其开发、建设和销售的方式及所受政策限制的不同。二、购买条件与使用年限购买条件商品房的购买条件相对宽松,一般只要有足够的资金,购房者即可购买。而普通住宅的购买条件可能受到政府限购政策的影响,如购房资格、家庭已有房产数量等限制。

经济适用房和商品房的区别有哪些?

经济适用房与商品房的区别在房地产市场中,经济适用房和商品房是两种常见的住宅类型,它们在价格、购买条件、产权性质等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它直接影响到购房者的经济负担和未来的居住权益。首先,价格差异是经济适用房和商品房最直观的区别。经济适用房通常由政府定价,价格远...