深圳前海新宅地曝光,容积率仅2.8引发关注

深圳前海赤湾片区新宅地即将面世,这块地号为K104-0049的宅地位于前海合作区赤湾片区,占地1.37公顷,容积率仅为2.8。地块靠近5号线赤湾站,周围有小南山公园、文天祥纪念公园等。该地块计划通过挂牌方式出让,预计会吸引不少购房者的关注。目前,片区内新盘价格普遍在7-8万元每平米,金众云山海等新盘备案均价约为9万元...

容积率2.8!深圳公布一宗宅地清单,位于赤湾片区

容积率2.8!深圳公布一宗宅地清单,位于赤湾片区靓地来袭!深圳再次公布出让宅地清单!10月10日,深圳市规划和自然资源局公布1宗拟出让居住用地项目清单,位于南山赤湾片区“天后宫”北面。据公告,K104-0049宗地位于前海合作区赤湾片区,用地性质二类居住用地,用地面积1.37公顷,容积率为2.8,将以挂牌形式出让。清单内地块...

深圳前海拟推一宗宅地,容积率仅2.8、或供应300-400套住宅

据公告,K104-0049宗地用地性质为二类居住用地,用地面积1.37公顷,即1.37万㎡,容积率为2.8,建筑面积3.82万㎡,将以挂牌方式出让。对照深圳市地籍图及相关地图信息,可知该地块位于赤湾三路与赤湾六路交汇处,其北面一侧正是在售的金众云山海公馆,金众云山海与拟出让地块仅一路之隔。K104-0049地块容积率仅2.8,就算其...

深圳前海又迎新宅地!容积率2.8,位于赤湾片区

容积率2.8,位于赤湾片区深圳又有宅地即将出让。10月10日,深圳市规划和自然资源局发布1宗拟出让居住用地项目清单的公告。清单内地块宗地号为K104-0049,用地位置前海合作区赤湾片区,导航位置地图软件搜索“天后宫”北面,土地用途二类居住用地,用地面积1.37公顷,容积率2.8,建筑面积3.82万平方米,将以挂牌形式出让。该地块...

还得降:2.8容积率不香了,2.5成主力,2.0值得鼓励!

不过,结合近几年的土地供应情况,除了商住综合用地有部分超过3.0容积率地块外,西安更多的住宅用地容积率统一保持在3以下。根据2023年至今西安的住宅用地供应情况来看,这些地块的容积率主要集中在2.1-2.8左右,占比达63%,并且2.5的地块容积率也在增加,下降趋势,十分明显。

容积率的计算方法和影响因素是什么?这种计算在不同城市规划中有何...

容积率的影响因素多样,主要包括以下几点:城市规划政策:不同城市根据自身的规划目标和土地资源情况,会设定不同的容积率标准(www.e993.com)2024年11月23日。土地用途:商业用地、住宅用地、工业用地的容积率通常不同,商业用地由于其经济价值高,容积率往往较高。交通和基础设施:交通便利、基础设施完善的地段,容积率可能会更高,以支持更多的人口和活动。

一代楼房有一代楼房的命运

根据《昆明市详细规划技术准则》，住宅建筑的最大控制高度只有80米，最高26层，而容积率方面，即便是五类区域的基准容积率也只有2.8，最大不超过3.1。这样的开发强度指标，如果强制落实，昆明的住宅开发水平又会上一个新台阶，市场上的好房子会比比皆是，如今动不动就30多层的高容积率塔楼，可能也会在市场上绝迹...

长沙挂牌2宗纯住地!高铁新城地块楼面价3856元/㎡起

据克而瑞湖南区域研究，对比片区内其他项目地块，050号地块容积率指标下降明显，起拍楼面价降低至6991元/㎡，让利明显。另一宗地块051号位于高铁新城片区，长托路以南、雨花大道以东、浏阳河以西、18号路以北，地块出让面积为119158.64㎡，两幅地块N04-J151容积率≤2.8、N04-J08容积率≤3.0。地块起始价132756...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

根据城市行政辖区的不同原则上将管理单元划归为涡北片区、老城片区、谯城经开区片区、亳州高新区片区以及亳芜产业园片区五大片区。3.2核心控制3.2.1主导属性控制主导属性是管理单元主导功能的概括与描述,是城市总体规划用地功能在管理单元上的落实和体现,是确定用地兼容性的依据之一。

全球顶奢商场,将落地南京大校场?

修改后,07-028商办用地容积率由≤3.0调整为≤2.8,备注由“不得设置公寓”调整为“酒店式公寓不大于地上总建筑面积的44%”,其他控制指标保持不变。虽然这一规划调整并没有更详细的内容,但锐评君发现,对容积率、酒店式公寓等指标的调整,与此前网传的大校场老佛爷百货选址、业态规划等,都有高度重合之处。