一般纳税人存量房交易涉及的税费

1.选择适用简易计税方法计税以取得的全部价款和价外费用为销售额。征收率:5%纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。2.选择适用一般计税方法计税以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。税率:9%纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5...

【涨知识】销售自己使用过的固定资产和旧货应如何开票缴税?

免税其他个人销售自己使用过的固定资产,免征增值税。一般纳税人一般计税一般纳税人销售自己使用过的已抵扣进项税额的固定资产时,应按照适用税率征收增值税,可开具增值税专用发票或普通发票。简易计税享受减税一般纳税人销售自己使用过的不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产,按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税,应开具普...

小规模纳税人和一般纳税人的区别是什么?这两种纳税身份对企业和...

在税率方面,小规模纳税人适用的征收率相对较低,常见的有3%和5%。而一般纳税人则根据不同的行业和业务,适用13%、9%、6%等不同的税率。在计税方法上,小规模纳税人采用简易计税方法,应纳税额=销售额×征收率。一般纳税人通常采用一般计税方法,应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。小规模纳税人在...

近期与增值税有关的8个热点问答

答:非学历教育服务,包括学前教育、各类培训、演讲、讲座、报告会等。一般纳税人提供非学历教育服务,可以选择适用简易计税方法按照3%征收率计算应纳税额。6.一般纳税人购进农产品取得小规模纳税人开具的3%征收率的增值税专用发票,如何计算增值税进项税额?答:纳税人购进农产品,从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增...

【关注】大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案中蕴含的税收...

(一)一般纳税人销售其收购的再生资源,可选择简易计税01享受主体从事再生资源回收的增值税一般纳税人。02优惠内容从事再生资源回收的增值税一般纳税人销售其收购的再生资源,可以选择适用简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

“反向开票”新政下,用废企业调整业务模式需关注的四个要点

为缓解再生资源行业源头发票问题,财政部、税务总局于2021年底发布《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2021年第40号,以下简称“40号公告”),允许从事再生资源回收的一般纳税人选择适用简易计税方法按3%征收率计算缴纳增值税(www.e993.com)2024年11月23日。40号文有效回应了回收企业增值税税负过重的问题,但未解决企业所得税...

房地产开发企业增值税要点梳理

注意:同一房地产项目只能选择适用一种计税方法,开工日期在4月30日之前的同一《施工许可证》下的不同房产,如开发项目中既有普通住房,又有别墅,不能分别选择简易征收和一般计税方法。又根据《财政部税务总局关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2020年第2号)第二条规定,房地产开发企业...

即日起,这是增值税新版税率表和抵扣方式!

扣除率是指增值税计征中法定扣除项目金额与产品课税金额之间的比例。一般纳税人凭票抵扣进项税,但是对于购进农产品需要计算抵扣,扣除率有的是9%,有的是10%,我们具体来看:①从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模纳税人取得增值税专用发票的,以增值税专用发票上注明的金额和9%的扣除率计算进项税额。

第74期:个体工商户 知识大全:个体创业者必看!

（2）科目设置不同。简易账：通常只设置几个基本的账户，如经营收入账、经营费用账等；复式记账：则要求设置总分类账、明细分类账、日记账等，以确保会计信息的准确性和完整性。五报税、汇算清缴、工商年报：（1）报税：个体工商户都是需要申报报税的。（2）个人经营所得税汇算清缴;只有属于查账征收的个体工...

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(1)一般纳税人一般计税6%税率:以取得的全部价款和价外费用为销售额;简易计税5%征收率:可差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额。(2)小规模纳税人3%征收率:以取得的全部价款和价外费用为销售额;...