全国法院:关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则
在集体土地征收过程中,尽管行政机关与被征收人签订了补偿安置协议,但之后所作出的补偿决定类似于国有土地上房屋征收补偿决定,涉及对被征收人如何补偿、补偿方式、补偿标准以及后续处理,直接影响被征收人的实体权利义务,被征收人对补偿决定不服的,人民法院应当依法受理。乙说:依法可以裁定驳回起诉在集体土地征收过程中,...
集体土地征收和国有土地拆迁补偿项目有哪些不同?
征收实施的主体不同(1)国有土地上房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定主体是由市、县级人民政府作出征收决定;(2)集体土地征收需省级人民政府或国务院批准,由市、县级人民政府予以公告并组织实施。通过以上我们可以看出,国有土地征收不需要经过国务院或者省政府的审批,因为土地性质本来就是国有,不...
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
集体土地征收一般所适用的法律法规主要为《土地管理法》《土地管理法实施条例》,而国有土地征收一般则适用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等其他相关的法律法规政策。二、征收主体国有土地上房屋征收主体是由市、县级人民政府作出征收决定,也就是说,国有土地上房屋征收主体是由市级以上地方人民政府组织实施,而...
清晰解读《《中华人民共和国农村集体经济组织法》
3、集体产权,除了承包地和宅基地外,农村还有一种产权形式叫集体所有制,即名义上没有划归私人,归属集体的产权。这个集体的产权,当下是公有制的,即产权不清,他无法划分具体的产权份额给到村民,而是一个模糊的产权状态。承包地、宅基地,都是划归私人名义之下的,也即,已经确权。产权确权是产权改革的前提,是谁的都...
超90%同意!表决通过!刚刚,北山村集体拆迁补偿曝光!
产权置换补偿部分与村集体经济发展新增物业部分按照办公、商业等非住宅功能给予补偿;土地来源保留国有划拨性质。产权置换(一)旧村场及生活留用地上的建筑物:对旧村场及生活留用地范围内认定的村集体非文保永久性建筑物面积16437.15㎡,按1.1倍计算村集体回迁补偿建筑面积,共计16437.15x1.1=18080.87㎡。
南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见
为进一步规范本市市辖区范围内(不含武鸣区、广西-东盟经济技术开发区)集体土地征收和房屋拆迁补偿安置工作,切实维护被征收土地所有权人、使用权人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规,结合我市实际,提出如下意见(www.e993.com)2024年9月8日。
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
因房改政策限制,单位职工居住的公房未参加房改,没有取得房屋所有权的,房屋征收时要对房屋居住人进行妥善安置,一是采用产权调换的方式,提供不低于原建筑面积和居住标准的产权调换房屋给被征收人,由被征收人安置居住人继续居住;二是国有、集体所有制企业在破产、兼并、重组时,未按规定将企业所有的房屋及土地使用权从企...
岳阳市人民政府关于印发《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置...
第二条本市行政区域内集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作(以下简称征收工作)适用本办法。农村集体经济组织成员成建制转为城镇居民后,其原有集体土地征收与房屋拆迁补偿安置,按照本办法执行。非农建设经依法批准使用国有农场、林场、牧场、渔场土地,以及乡(镇)村公共设施、公益事业建设使用本集体经济组织以外的集体...
刚刚!东莞发布拆迁补偿新规!2025年1月1日起实施
(二)区别处理,分类补偿。根据存量土地和房屋的宗地特性、建筑质量、产生原因等,充分体现有无合法手续土地和房屋权益的差异性,制定有关补偿方案。(三)实事求是,公平合理。在符合法律法规及相关政策规定的情况下,公平公正,充分考虑和保护相关权益人的合法权益。
普法宣传 |《中华人民共和国文物保护法》全文
国有文物所有权受法律保护,不容侵犯。第六条属于集体所有和私人所有的纪念建筑物、古建筑和祖传文物以及依法取得的其他文物,其所有权受法律保护。文物的所有者必须遵守国家有关文物保护的法律、法规的规定。第七条一切机关、组织和个人都有依法保护文物的义务。