定金与订金的区别是什么?购房时应选择哪个?
定金与订金的区别是什么?购房时应选择哪个?在房产交易中,定金与订金是两个常见的概念,它们在法律效力和退还条件上存在显著差异。了解这两者的区别对于购房者来说至关重要,因为它关系到资金的安全和交易的顺利进行。定金通常是指在买卖双方达成初步协议后,买方支付给卖方的一笔钱,以示交易的诚意。定金的支付往往意...
以案释法:“订金”与“定金”的区别
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。而订金并非法律概念,一般情况下不具有担保的功能,其法律后果具体要结合合同内容、交易习惯来确定,若合同未签订、履行或者解除,收取订金...
“订金”和“定金”的区别,一个能全额退回,一个一分钱都要不到!
1、定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。2、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。3、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返...
龙井法院:“定金”和“订金”的区别了解一下!
法官介绍,“订金”是一方当事人因交付需要而向另一方当事人给付的金钱,其只是经济活动中的习惯用语,而非法律概念。订金是单方行为,一般情况视为交付的预付款,不具有与“定金”相同的担保性质,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金应全额返还,即使支付方违约,收受方仍应承担返还义务。“定金”是合...
简明扼要的科普一下 “定金和订金” 的区别
在中国大陆地区的法律语境中两者有显著的不同:1.法律性质:??定金:具有法定的担保效力。定金一旦交付,若交付方不履行合同,无权要求返还定金;若收取定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。??订金:通常不具有法定的担保作用,主要用于表明诚意或作为交易的初步确认,在交易未能达成或取消时,一般情况下应当全额...
“定金”和“订金”有什么区别?一字之差一分钱都要不回!都学学
而订金则完全不同(www.e993.com)2024年7月10日。一旦支付了订金,就等于给了对方一个不可撤销的承诺。如果交易最终未能成功,那么这笔钱基本上就会损失殆尽。这种情况下,订金更像是一种为卖家提供保障的预付款,而非消费者的利益。这种微妙的差别并非无意义,而是源自法律对这两个词汇的不同定义。因此,了解这些法律术语的含义对我们的经济安全至关...
??除夕夜又是“一桌难求” 律师提醒:需分清订金与定金的区别
订金,又称预付款,双方初步达成意向后,先预付款项,后续再进行进一步协商,不具有明显的担保性质,买卖双方任何一方不履行合约都不会产生双倍返还订金的后果,已交纳订金的一方可以要求返还订金。消费者预定酒店之时,如果先行给付的是“定金”,且消费者原因未能履约,则消费者无权要求返还以给付的定金;如果先行给付的是“...
福建泉港法院:法官说“典”|“定金”和“订金”的区别?
1、定金是法律明文规定的,在《中华人民共和国民法典》中也明确指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保;而订金在法律上并无相关规定,严格意义上并没有订金这个法律概念,一般情况下是指在签订合同时,由一方当事人向另一方给付一部分价款也可称之为预付款。
法官说法:“定金”与“订金”的区别,一字之差,天壤之别
其次,言字旁的订金,只是一个习惯用语,并非法律概念,一般不具有担保的功能,只是具有预付款的性质。订金的法律后果具体要结合合同内容、交易习惯来确定。一般情况下,任何一方违反约定,那么言字旁的订金都需要退还给付款方。除此之外,定金和订金的金额也有区别。定金的最高额在法律上有限定,即不超过主合同标的额的20...
定金和订金有啥区别?
(2)卖方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使合同无法履行,则需双倍返还定金。订金并非一个规范的法律概念,因此订金的效力取决于买卖双方的约定。如果没有约定,那么订金属于预付款性质,当卖方违约时,可以无条件要求其退回。买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。但如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。(...