五金解析:定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
押金与定金最大区别在于,定金是制约双方,而押金仅制约一方(掏钱的人)。(四)意向金意向金,严格而言,并不是一个严谨的法律概念。房屋买卖过程中,不仅存在定金和订金,也存在意向金,还可能还被叫做购房预约金或者购房诚意金。通常,这个购房意向金会约定在房屋买卖合同的预约合同中,根据预约合同约定,如果买方按约签...
关于定金纠纷的类案裁判规则(二)
Ⅰ、如果预约合同约定的定金过低,适用定金罚则不足以弥补认购人损失的,认购人可以要求开发商就超出定金罚则部分的损失承担违约赔偿责任,但其主张的定金双倍赔偿和赔偿损失数额之和不能超过违约方因违约给其造成的损失。Ⅱ、人民法院在对认购人的损失进行评判时,应当考虑认购人自身有无过错、是否及时采取措施减少风险和...
预约合同中定金责任的适用
预约合同中定金性质争议主要体现在立约定金与违约定金上。立约定金的主要作用在于担保合同成立,在预约合同中则体现为担保本约合同成立。违约定金则是对当事人违约行为的惩罚,在预约合同中表现为违反了预约合同的义务。在司法实践中,在当事人未指明定金作用,仅在合同中约定为定金的情形下,有法院认定预约合同中定金性质...
违约金、定金如何准确认定?最高法发布民法典合同编通则司法解释...
例如,预约合同是运用较多的一类特殊合同,虽然民法典吸收原《买卖合同司法解释》的规定,对预约合同的内涵和外延都作出了明确规定,但实践中的问题还是很多,涉及到预约合同的认定(包括预约和交易意向的区分、预约与本约的区分)、违反预约合同的认定以及违反预约合同的违约责任等。为此,解释在“合同的订立部分”,将预约合同...
微普法丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
(四)意向金意向金,严格而言,并不是一个严谨的法律概念。房屋买卖过程中,不仅存在定金和订金,也存在意向金,还可能还被叫做购房预约金或者购房诚意金。通常,这个购房意向金会约定在房屋买卖合同的预约合同中,根据预约合同约定,如果买方按约签订正式的房屋买卖合同,那么购房意向金就转化为房款,此时该购房意向金的作用...
商品房陷阱100:因不可归责于当事人双方的事由,定金返还买受人
预约合同签订后,双方当事人通过事实行为变更预约合同中对签订本约合同的约定,未能签订本约的责任主体不能明确时,应认定为因不可归责于当事人双方的事由导致本约合同未能订立,出卖人应当将定金返还买受人(www.e993.com)2024年10月18日。正文王某某、唐某某上诉请求:一、撤销原判,依法改判;二、一审、二审诉讼费均由被上诉人承担。事实和理由...
商品房陷阱99:业主支付定金,开发商不签订本约合同,双倍返还
买受人支付定金,双方成立预约合同,出卖人未与其订立本约的,买受人有权要求其双倍返还定金———彭某某诉呈贡区大成置业有限公司商品房预约合同纠纷案裁判规则双方当事人签订认购协议书,出卖人向买受人收取定金,双方之间成立商品房预约合同。后出卖人未与买受人订立商品房买卖合同的,买受人有权要求出卖人双...
小米汽车意向金5000元!销售:对标极氪、智界、Model3等四款车型
重庆九龙坡万象城小米之家门店位于地下B1层,同时该商圈内还有一家专门的小米汽车门店在装修。对于意向金的准确数字,重庆门店的销售并不愿意告知,同时表示,一旦超过“犹豫期”,就被视为预订的定金,就无法退款了。允许选配升级,可能还会有Pro和Pro+版根据此前小米汽车技术发布会上的信息,目前小米汽车SU7提供标准版...
民法典宣传月丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
意向金,严格而言,并不是一个严谨的法律概念。房屋买卖过程中,不仅存在定金和订金,也存在意向金,还可能还被叫做购房预约金或者购房诚意金。通常,这个购房意向金会约定在房屋买卖合同的预约合同中,根据预约合同约定,如果买方按约签订正式的房屋买卖合同,那么购房意向金就转化为房款,此时该购房意向金的作用相当于预交了...
大定为什么7天可退?有用户定金不可退?小米最新回应来了
考虑到小米SU7品鉴、试驾的预约量极大,同时,为了进一步保障用户权益,让大家有更充分的试驾体验和考量时间,我们将4月30日前的犹豫期延长至7天。02那为什么有用户反馈定金不可退?大定7天可退。但我们也提供了主动锁定配置的选择,一旦锁定配置也就意味着锁单完成,车辆将进入生产阶段,配置无法再次修改,这个时候定金是...