南昌多个小区物业费下调 住建局提醒需及时变更服务合同

前段时间，重庆、广东等地已出台相关条例规范物业服务价格，但两地物业费与南昌市普遍采取的物业费组成形式并不相同。程洪玲表示，重庆、广东两地的物业费仅包括卫生费、安保费等，公共区域的水电费还需所有业主均摊，而南昌市物业企业普遍做法则是将该部分全部包干。2015年，江西省放开物业服务价格，实行市场调节价，南...

业主不交物业费,物业就给公共区域断水电,为何有的物业还分钱?

换句话讲,物业公司的操作似乎是合理合法的,你看看我并没有停你居民的水电啊,我是因为你不交钱,我没有钱,所以我不交水电费,那么但是接下来所有公共区域没水没电,你这个居民生活非常困难就你们自己担待着吧。以往确实有一些不懂法的物业公司,真的他们把什么电梯费呀,物业费呀,水费、电费呀合在一起收啊,你单独...

物业费和水电费的收取标准是怎样的?

3.地区经济水平:不同地区的经济发展水平和物价水平不同,物业费的收取标准也会有所差异。4.政策法规:国家和地方的相关政策法规也会影响物业费的收取标准。物业费的计算通常基于建筑面积,按每平方米每月的价格来收取。例如,某小区的物业费标准为每平方米每月3元,那么一个100平方米的住宅每月需支付300元的物业费。

茂名多个小区公摊水电费已被叫停,碧X园部分楼盘将返还抵扣物业费?

之前扣的公摊水电费会退到物业费来抵扣恭喜碧*园业主原文如下转自DHS黄景荣依照《立法法》第一百零四条相关规定，茂名市发改局、住建局新修订的规范性文件《茂名市物业服务收费管理实施细则》（茂发改规〔2024〕1号以下简称《细则》）原则上是不具备溯及力的，故《细则》的第十二条及第十五条相关规定不能...

法律之声·精选问答⑦丨物业公司能否以业主不缴纳物业费为由拒收...

东营市公共法律服务热线电话12348——您身边的免费法律顾问。祖父母抚养外孙后能否向孩子母亲主张抚养费?单位能否单方解除处于哺乳期的女职工的劳动合同?物业公司能否以业主不缴纳物业费为由拒收水电费?好意搭载好友发生交通事故后是否承担侵责任?一起来看“法律之声”本期精选问答!

【奔流·记者帮】商户:拒缴物业费,被限量充水电费 物业:涨价合理...

物业公司在参照相关条款和市场实际的前提下,经过反复核算成本,参照本地区及周边同行业地址商业物业服务费的收费标准,从2023年11月1日起,拟将物业服务费由原来的2元/月·平方米调整为5.5元/月·平方米(www.e993.com)2024年11月10日。但对于这份《协商函》部分商户存在异议,至今不愿按照新价格缴物业费。

房子不常住,物业费能否减免?

物业费是指业主为了维护和管理小区公共设施和服务而支付的费用。这些费用通常包括保安、清洁、绿化、公共设施维护等多个方面。物业费的收取确保了小区的正常运作和居住环境的维护。物业费的减免政策关于物业费是否可以减免,这主要取决于当地的物业管理规定和政策。在一些地区,如果业主确实不常住,可能会有一定的减免政策...

取消物业开始了?新规下,2024年起3笔物业费不用交了

1.物业费全面覆盖公共区域消耗过去,有不少物业在收入费用时,公共区域的能耗、水电消耗等费用是另外收取的。比如楼梯间的灯、清洁用的水费,过去这些费用基本上都是让全小区的业主来承担。是从2024年开始,这些费用将纳入到物业费的范畴,由物业公司统一承担,业主不再额外支付这笔费用。

线上缴不了电费?物业公司做法遭业主质疑:因为我欠了公摊费

物业:可线下缴纳电费02黄女士还认为,在她未看到小区公摊总支出的情况下,物业直接禁止她交电费,属于捆绑行为。物业工作人员强调,虽然黄女士线上缴费受限,但线下缴费不受影响。黄女士当场交了水电费。如此看来,物业并非完全切断了欠费业主的缴费渠道。

物业该取消?央媒30字表态!新政策下2024年起3笔物业费不用交了

然而,由于许多小区的水电费是由物业公司代收,一些物业公司可能会采取各种手段,如拒绝收取水电费或设置缴纳障碍,以此来施压业主。例如,有的物业公司只允许未缴纳物业费的业主仅缴纳10元电费,显然,这是一种变相的强制手段。实际上,面对业主不缴纳物业费的情况,物业公司应该寻求合法途径来解决,比如通过法律途径起诉业主。