保利建发·璟玥府利弊(优点、缺点)分析,一文读懂,在售户型和价格

4月16日,上海一批次集中供地次轮首日,保利发展&建发嘉定以底价摘得嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块,成交总价118270万元,成交楼面价22200元/平方米,房地联动价4.68万元/平方米。项目四至范围:东至柳轩路,南至环城路-洋泾支河,西至城北路,北至陈家山路,规划用地面积26637.32平方米,容积率2.0。根据设计...

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

(一)谈判环节1.卖方可能遇到的困难:难以确定合理价格:没有中介提供市场参考价,可能无法准确判断房屋的价值,导致定价过高或过低。应对买方砍价压力大:缺乏谈判技巧,可能难以应对买方的猛烈砍价,容易在价格上做出过多让步。2.解决方法:卖方:可以通过在线房产平台查询同小区、同户型房屋的挂牌价和成交价,了解市场行...

26万低价拍得市区两居室却难以“出入”,镇江消协提醒:法拍房价格...

扬子晚报网10月16日讯（通讯员陈红生记者万凌云）“镇江丹徒新城某小区4栋1层102室不动产，产权面积130.2平方米，起拍价52.143万元，询价参考74.49万元，保证金5万元，加价幅度0.5万元……”越来越多的法拍房进入消费者视野，这些法拍房不仅报价低于市场价格，拍卖机构还专门制作了小视频或VR实景图册，支持...

前湾南区/萧山科技城前湾南区官方网站(房价+户型图)-杭州看前湾

32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。前湾南区售楼处电话:400-998-7894杭州萧山前湾南区售楼处...

房贷之变:1.5万到7300 元单价背后的断供危机!我能保住房子吗?

以安华所在支行的126万元债权的抵押物为例，业主的购房价格为1.5万元/平方米，目前抵押物所在小区同楼层、同户型的二手房市场挂牌价在1.2万元/平方米左右，如果将债权交易换算为抵押物交易，那么抵押物的成交单价只有7300元/平方米。对银行来说，如果大量断供房贷以类似方式处置，将面临较大损失。银行...

“6.26新政”及时雨洒向北京新房价格战,有楼盘6.8折卖房惹怒老...

“国贸瑨上这个项目刚开盘不久，目前的销售均价是4.5万元/平米(www.e993.com)2024年11月24日。但是75平米的两居室价格很合适，均价是4万元/平米，这个是新开盘的优惠房源。”国贸瑨上的置业顾问对《华夏时报》记者说。而根据公开资料，国贸瑨上的销售指导价为4.7万元/平米。除了直接推出特价房源以求出货之外，《华夏时报》记者注意到，价格明显...

广州一业主:我的房子还贷7年了,现在免费送…

你所看到的这些特价信息,肯定是真实的,毕竟是官方公示,但实际价格有可能更低!想拿到最底价、甚至破底价,有什么方法?找梅道理!凭我们做了十几年地产媒体、与保利、越秀等各大开发商都维持稳定的合作关系,具有专属特惠折扣与锁房权益。抱紧@梅道理,你会发现,卖房/买房可以很轻松!

楼市风向:这类最近卖疯的房子,劝你别碰!

因为一般来说,底价在短短的谈判2小时内就能突破到10万以上,一般就是在谈判的开始有叫价更高的嫌疑,合理猜测并非真实业主谈判。4、有条件的情况下,看房的话可以带上甲醛检测仪一起而如果你是卖家,我的建议其实是从一开始就别卖给第三方,但如果你实在要卖,那么请谨记以下2条准则:...

广州二手房市场:业主“底价”不断被挑战,永远有更便宜房源

便宜卖便宜买,已经成为当下置换客说服自己低于“底价”卖房的唯一理由。03二手房价格创年内新低实际上,广州二手房市场的回暖正是以价换量为主导。回到数据层面,相比起一手房市场的过山车行情,2023年广州的二手市场总体成交相对平稳,即便在市场最冷清的5~8月,广州二手房成交每月仍维持在8000套以上。克而瑞的数据...

拟降价10%处理北京一处房产 航天长峰首次挂牌底价超1亿元

11月29日晚间,航天长峰(SH600855,股价11.25元,市值53.35亿元)公告称,公司拟将北京市丰台区航丰路6号11-A房产挂牌转让价格调整为9786.231万元,较最初挂牌转让底价下降10%。公司对此处资产寄予厚望,预计卖出后将为公司贡献利润。今年前三季度,上市公司实现营收8.59亿元,归母净利润亏损7385万元。