AMC化解房地产项目风险:共益债的策略与实践

舟山中恒置业是浙江省舟山市一家房地产开发企业,在舟山开发的中恒??倚山艺墅属于中高端项目,共计建设172户54栋,包括小高层、联排别墅和会所等,总投资约8亿元。由于杠杆率过高等原因导致资金链断裂,企业破产。破产管理人经查发现,该项目主体工程已经完工,配套设施工程大多接近95%已完工,仅剩小区道路硬化、绿化及部...

美的置业完成“瘦身”,正式剥离房地产开发业务

从最新财报数据来看,美的置业目前的主营业务中,房地产开发及销售业务在营收中依然占比最高,达到了总收入的96%。今年上半年,房地产开发及销售业务的收入为241.05亿元,同比下降了32%;另外的物业管理服务与商业物业投资及运营板块分别实现8.4亿元和1.89亿元的收入,虽然占比较小,但同比均迎来提升。土地储备方面,截至今...

新开发·丰盛里(售楼处)首页网站-新开发·丰盛里楼盘详情-户型配套

商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。2、新房与二手房的区别?(1)新房新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。(2)二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上...

地产周观察|多地出台房地产利好政策,万科进一步精简组织结构

金科股份及子公司的重整申请获得法院受理,华远地产(1.660,0.15,9.93%)计划将房地产开发业务相关资产及负债转让给华远集团,而绿地集团西安置业公司和佳兆业集团则面临较大的财务压力。与此同时,旭辉控股和雅居乐集团公布了前三季度的销售数据,显示出市场的一定活跃度;万科则通过精简组织结构,抓住政策利好,实现了销售数据的...

置业公司与开发商有何区别?

在房地产市场中,置业公司与开发商是两个经常被提及的角色,它们在房产交易过程中扮演着不同的角色和职责。了解这两者之间的区别,对于购房者来说至关重要,因为它直接影响到购房的体验和结果。开发商,通常是指那些从事房地产开发的企业,它们的主要职责是从土地的购买、规划、建设到最终的房屋销售。开发商负责整个项目...

美的置业拟将房地产开发业务进行股权重组,上市公司团队继续承接...

公开信息显示,美的置业(03990.HK)于2018年10月正式在港交所上市,是一家总部位于中国的大型全国性房地产开发商,目前主要经营的业务为物业开发与销售;物业管理服务;商业物业投资与运营;及房地产科技(www.e993.com)2024年11月22日。美的置业2023年全年的营业收入为735.65亿元,其中,房地产开发与销售贡献营业收入占比超97%。截至2023年12月31日,美...

美的置业内部股权重组:房地产开发业务变非上市资产,何享健家族100...

当前，轻资产保留业务相对较高的利润率，被房开业务相对较低的利润率冲减，导致投资者难以单独对轻资产保留业务进行估值，而重组后的公司股价，则将更好地反映保留业务的价值。美的置业强调，重组完成后将实现股权分设，即房地产开发业务与持续经营性业务将分别由不同的主体运营。美的置业将专注经营性业务，围绕物管、...

美的置业(03990)拟以实物形式向公司股东分派集团的房地产开发及...

截至2023年12月31日,集团房地产开发及销售业务(不包括集团持有及运营的商业物业和产业园)(房开业务)涉及319个物业开发项目,土地储备的总建筑面积约2650万平方米。该等物业开发项目大多为住宅物业,分布于大湾区、长叁角经济区、长江中游经济区、京津冀经济区和西南经济区等中国五大区域。

拟剥离房地产开发业务,美的置业港股暴涨逾76%清朗 · 财经违规...

拟剥离房地产开发业务,美的置业港股暴涨逾76%清朗·财经违规内容专项整治公告涉企虚假不实信息举报公告为了构建健康的网络生态,保障良好的使用环境,贯彻落实清朗系列专项整治部署会要求,即日起,环球老虎财经将开展商业网站平台和“自媒体”违规采编发布财经类信息专项整治行动。

美的置业立足“开发+运营+科技”,持续探索房地产发展新模式

以“开发+运营+科技”聚合力为驱动构建差异化竞争力在紧握产品竞争力的同时,美的置业也在积极重构新变量,打造集开发、运营、房地产科技一体化生态,顺利切换新增长动能。从以美置服务、美置商业为代表的轻资产运营,到聚焦科技、健康、节能的智慧健康生活服务商,再到以睿住智能、睿住建科为代表的房地产科技赛道,不...