信阳发布征集公告,收购已建成存量商品房用作保障房
(一)营业执照;(二)房地产开发资质证书;(三)房源项目“五证”,即国有土地使用证(不动产权证书)、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证,以及竣工验收备案证明;(四)提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息、企业信用信息等...
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45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46、土地使用年限(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土...
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8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家...
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所谓房产,是指以房屋作为物质载体的财产;所谓地产,是指以土地作为物质载体的财产。其特征有:(1)固定性;(2)永久性;(3)个别性;(4)保值性与增值性。2、房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了→
(四)《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》。(五)登记机关出具的房屋信息摘要或不动产登记信息摘要。(六)原商业贷款银行出具的《提前偿还商业贷款的函》。(七)原商业贷款的借款合同(应含抵押条款)。(八)经住建部门确认的购房合同或协议。
如何办理购房合同以确保权益?这种办理过程如何影响购房体验?
其次,购房者在签订合同前应核实房屋的产权情况(www.e993.com)2024年10月19日。这包括检查房屋的产权证、土地使用证等文件,确保房屋的产权清晰无争议。此外,购房者还应了解房屋是否存在抵押、查封等情况,这些信息可以通过房产交易中心或相关政府部门查询。在签订合同后,购房者应及时办理房屋的过户手续。过户手续包括缴纳契税、办理房产证等步骤。购房者...
房产证与土地使用证有何区别?
为了更清晰地展示两者的区别,以下是一个简单的表格:在实际操作中,房产证和土地使用证往往是相互关联的。例如,购买新建商品房时,开发商通常会同时提供房产证和土地使用证。购房者在办理房产过户时,需要同时办理房产证和土地使用证的变更手续。此外,对于自建房或农村宅基地,土地使用证的重要性尤为突出,因为它关系到土...
深圳各类小产权房介绍及区别,建议收藏!
指的是四证齐全(通常指土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证),且整块地或整栋楼具有一个统一的房产证(红本),但由于缺乏房产预售证,其产权不能分割成独立的红本。这种房产主要出现在深圳,并在近两年变得非常火爆。用地性质多样,包括配套服务设施用地、普通工业用地(M1)、...
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1、房地产是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产,是指以房屋作为物质载体的财产;所谓地产,是指以土地作为物质载体的财产。其特征有:(1)固定性;(2)永久性;(3)个别性;(4)保值性与增值性。2、房地产业...
小产权和大产权的区别 为啥便宜那么多?
1、法律地位的区别首先,最根本的区别在于法律地位。大产权房,正式名称为商品房,是指由政府批准的开发商开发,具备国土资源部门颁发的国有土地使用证、建设部门颁发的建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等合法手续和文件的房产。购买后,业主将获得不动产权证书,即我们通常所说的“房产证”。大产权房的产权...