第三批次青龙街道安置房产权申办代理服务项目成交公告

名称:第三批次青龙街道安置房产权申办代理服务项目服务范围:需完成青龙街道第三批次安置小区不动产权证办理服务及采购人要求的服务内容服务要求:(一)代办产权证要求成交供应商需派驻固定工作人员在采购人指定场所办理产权证,办理产权证需按照采购人要求工作,配合采购人完成办证各项业务、审核工作等。(1)配合采购...

关于新建商品房首次登记全面启动不动产权电子证书的通告

一、新建商品房首次登记不动产权电子证书效力新建商品房、含拆迁安置房、保障性住房等国有建设用地使用权/房屋所有权首次登记不再颁发纸质不动产权证书或不动产权首次登记证明单,加盖电子印章的电子版不动产权证书与纸质证书具有同等法律效力。二、新建商品房首次登记不动产权电子证书的申请自2024年11月1日起,房地...

“安置房”和“商品房”的区别这么大?内行说清楚了,庆幸没买

很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一旦政府出台政策,那就很可能...

安置房变“安心房” 9482套棚户区改造房屋有了不动产权证

截至目前,永乐、建安、建新、建林、雍平、福民、惠民、建设8个棚户区改造项目共计9482套安置房及商品房“办证难”问题已妥善解决,累计办理不动产权证书6084件。一本不动产证,不仅关乎着居民落户、入学、就医等诉求,更承载着民生情怀。9482套棚户区改造房屋的居民拿到了牵肠挂肚、心心念念多年的“红本本”,这其中...

拆迁安置房可以买卖吗?

拆迁安置房相较于普通商品房,凭借其价格优势吸引了众多购买者。但购买拆迁安置房可能会面临产权、政策、办证等方面的问题。那么,这些拆迁安置房是否能像普通商品房一样买卖?在买卖过程中倘若产生纠纷又当如何处置?图源网络(侵删)近日,宾阳县人民法院审理了...

福建莆田:拟取消各类房地产调控限制措施,探索“共有产权”销售模式

商品住宅去化周期超过36个月的县区,原则上先暂停可对具体规划片区内包括已出让未动工、已动工未办理预售许可证(含现售备案证)、已办理预售许可证(含现售备案证)未售商品住房库存合计超过10万平方米、商业或办公用房超过3万平方米(不含企业自持、政府回购部分)的,该规划片区不再供应相应用途的商品房用地(www.e993.com)2024年11月22日。未纳入...

拆迁安置房能买卖吗?了解背后的法律风险

韦某支付了定金,并约定龚某需在规定期限内办理房屋产权证。但到了期限,房屋产权证仍未办妥,韦某遂要求解除合同并返还定金。法院审理认为,该合同系双方自愿签订,合法有效,但因产权证问题,支持韦某的请求,判令龚某退还定金。拆迁安置房在交易市场上有其独特的地位,价格低廉使其吸引力大增,但与此同时,其复杂的...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时...

白云首个!田心村改造项目复建商业及二期回迁安置房喜提不动产权证

图/通讯员提供近日，广州市白云区同德街田心村城中村改造项目（简称“田心村改造项目”）复建商业地块及二期回迁安置房F3、F4栋复建住宅取得不动产权证，登记颁发不动产权证408本。这是白云区首个取得复建商业和回迁安置房不动产权证的城中村改造项目。据了解，田心村改造项目是白云区首个整村改造项目，是广州...

如何处理拆迁安置房与商品房的产权差异?

处理这两种房产的产权差异,关键在于理解和遵守相关的法律法规。对于拆迁安置房,购房者需要特别注意产权证书上的限制条款,确保在限制期内不进行违规交易。此外,了解当地政府的具体政策也非常重要,因为不同地区对于拆迁安置房的产权处理可能有所不同。对于商品房,由于其产权较为清晰,处理起来相对简单。购房者只需通过正规...