最高院案例回村定居退休人员,是否有权重修祖宅或申请宅基地建房

出具证明证实,吉广智持有的99709号土地证记载的地块原属于郭启荣的家庭承包土地,故郭启荣有权针对五华县政府核发99709号土地证的行为提起本案诉讼,且没有证据证明郭启荣知道或应当知道五华县政府核发99709号土地证的具体时间,其自认在2017年的另案继承权纠纷中知道99709号土地证,因此,吉祥玉关于郭启荣不具备本案原告主体...

有宅基证和土地证的楼房能否买卖?交易条件分析!

宅基证,即宅基地使用权证,是农村集体经济组织成员依法取得的宅基地使用权证明;土地证,则是国家对土地使用权的法律确认。那么,持有宅基证和土地证的楼房是否可以进行买卖?交易条件又是怎样的?本文将对此进行详细分析。一、宅基证楼房的买卖条件宅基证所对应的楼房,其买卖受到一定的限制。根据中国现行法律规定,宅基地...

农村宅基地要尽快确权,给城市一样的房产证和土地证……

农村宅基地要尽快确权,给城市一样的房产证和土地证……VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。关键字:农村宅基地...

中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理

浙江不少地方的农村宅基地面积是按照儿子的数量分配到具体人家。虽然法律规定子女享有同样的财产分配权和继承权,但是当地的习惯是“女儿不可以分房子,但是可以分财产”。在当地人看来,法律上对外嫁女权益的规定是“小理”,“自古以来”的习惯是“大理”,“小理服从大理”。不仅当地群众普遍这么认为,干部也普遍这样认...

私人财富管理师|农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承

根据《土地登记办法》第九条第一款的规定,申请人在申请土地登记时需提交一系列材料。在此案中,吉广智向五华县政府递交了包括《土地登记申请表》、身份证及《土地权属证明书》等材料,以申请涉案集体土地的使用权登记。经过审核,五华县政府为吉某智颁发了99709号土地证。然而,从案件的证据中可以看出,吉某智在申请997...

村民的宅基地被谁“偷”走了?广东省自然资源厅回应民生问题

据村民们反映，2014年，冷坑镇国土所的一名工作人员告诉他们，他们的房子被纳入镇政府的新农村建设计划，配合拆除旧房后，前进村将重新规划建设，成为整洁且现代化的新农村(www.e993.com)2024年11月19日。然而，直到2022年，有村民拿着土地证前往县自然资源局报建新房，才被告知该地块为耕地。前进村规划的并非新农村建设，而是增减挂钩房屋拆迁项目。

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

如果根据已经核发的宅基地使用权证无法确定争议土地权属,当事人申请确权的,仍应当属于土地权属确权争议。案例文号:(2018)最高法行申2009号11、土地权属争议调查处理,主要是对当事人土地权利存续期间的权利归属产生的争议进行确权,土地权利存续期间既包括土地权利的现实存在期间也包括曾经存在期间。实践中比较常见的情况...

...地块内相关农户宅基地使用权及房屋所有权注销公告、证书作废公告

因我机构无法收回下列不动产权证书或不动产登记证明,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,现公告作废。序号权利人坐落房产证号土地证号地号1庞国强原塘桥镇金巷村11组无99511201395112110162庞跃(耀)忠原塘桥镇金巷村12组蔡舍47号01104469951120156511212017...

别做拆迁界的“三无人员”,否则补偿不好拿!

区别于土地,房屋我们拥有的是所有权,无论是集体土地还是国有土地,都应当有载明信息的房屋所有权证。在集体土地上,只要大家合法获得宅基地后依法建造农村房屋都是可以领取房屋产权证的。这个证的获得代表大家将依法对房屋拥有所有权,不会因户口的变更而灭失。

城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?

城镇户籍的人员,从性质来说不属于本村集体经济组织的成员,自己虽然花钱到农村和村民达成了交易,虽然这户村民出售的房屋有土地证、房产证,但土地证也好,房产证也好,应该不属于的你的名字。城镇居民到农村购买房屋,对于宅基地上房屋原有房产证,我认为这是没有问题的,但如果你购买这户村民的房屋以后,重新进行了修建...