固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式
合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价的合同方式。(二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定。(三)可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等,双方应在合同中约定综合单价...
全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则
01、合同约定固定价款的,因发包人原因导致工程变更的,承包人能够证明工程变更增加的工程量不属于合同约定固定价范围之内的,有约定的,按约定结算工程价款,没有约定的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。主张调整的当事人...
新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对
固定总价合同通常可以理解为合同及图纸范围内的承包内容总价包干,但也存在部分政府及国有投资工程,采用固定总价合同的EPC工程仍要求遵循当地的造价管控程序,概算、预算审核程序仍执行当地定额计价体系,当预算价大于固定总价时,结算执行包干价,但预算价小于固定总价时,结算只能就低原则。比如,某政府工程为固定总价合同...
关于印发《枣庄市住房公积金归集管理办法》《枣庄市住房公积金...
(二)职工所购房屋总价与职工住房公积金账户余额或者提取金额相近,且该所购房屋价格(单价)明显偏离当地市场水平的,或者职工提取住房公积金所购房屋的面积或用途明显不符合居住条件或性质的;(三)职工全部或者部分丧失民事行为能力,尚未确定法定代理人的;(四)职工以拒不配合提供相关材料或提供虚假信息等手段妨碍提取审核...
兴业银行金融科技产业园项目(施工)-变更公告
不合理,招标人发布的招标控制价并无相关定额子目等套价信息,无法参考。故价差计取应按(变更后的子目单价按投标报价套用标准的子目单价-投标报价的子目单价),价差应计费计税。回答:按招标文件执行。14、专用合同条款11.1中“材料价差的确定:以招标控制价采用的材料综合信息价格与对应调差周期《福州建设工程造价管理...
江苏高院:建设工程施工合同案件审理指南
计价方式包括按实结算、固定总价结算、固定单价结算等(www.e993.com)2024年10月19日。如果备案和未备案的两份施工合同在建设工期、施工质量、计价方式等方面发生变化,当无疑义属于实质性内容的变化,未备案的合同应属于无效的黑合同。四、建设工程施工合同无效的法律后果最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定:“...
建设工程“清单漏项”,责任究竟谁担?|招标|约定|发包人|投标人|...
首先,合同已约定固定总价,明确了工程价款调整的范围只有土建工程量清单(附件2),其余均不作调整;其次,价款调整需要土建工程量清单中的工程量超出5%且以土建工程量清单中的单价作为参照;最后,没有列明的项目造价,以及土建施工图工程签证及变更项目均包含在承包范围之中。因此,不应予以调增。
国家体育总局青岛航海运动学校
二、项目预算:??50,000.00元(大写:人民币伍万元整)。高于预算控制价的报价文件视为无效文件。三、采购内容与需求:1.拆除原有自来水管并更换。拆除黄山训练基地至市政自来水主管道的水管并更换,约200米。2.安装附属配件及检查井。安装附属配件及检查井。
十堰市东风第二中学2024年学生校服采购项目招标公告
(3)投标总价包含范围:涵盖从生产到验收合格交付使用的所有费用,确保报价的全面性。(4)投标报价含满足招标文件要求的规格及设计价格:确保报价符合招标方对校服的具体要求。(5)价格固定性:除非招标方发出变更通知,否则价格不得调整,以维护招标的公平性和严肃性。
招标代理服务收费、工程监理服务取费标准(2024版)
2、固定价格计算法。就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。特点是:当实际监理工作量比计划工作量有所增减时,一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。