房产证、土地证、他项权证作废

房产证、土地证、他项权证作废不动产权证及他项权证作废公告因法院协助执行过户,我机构无法收回下列不动产权证书及他项权证,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,现公告作废。公告单位:宿迁市自然资源和规划局2023年12月5日

他项权证如何查询?查询他项权证的流程和注意事项有哪些?

首先,查询他项权证的第一步是确定房产的具体信息。这包括房产的地址、房产证编号以及相关的抵押合同编号。这些信息通常可以在购房合同或抵押合同中找到。接下来,查询者需要前往房产所在地的房地产登记中心或不动产登记中心。在登记中心,查询者可以通过窗口服务或自助查询终端进行查询。为了提高效率,建议提前准备好身份证...

他项权证的办理流程是什么?这些流程有哪些法律要求?

办理他项权证的过程涉及多个步骤,并且需要遵守一系列法律要求,以确保交易的合法性和安全性。首先,申请他项权证的流程通常从抵押合同的签订开始。抵押合同明确了抵押人和抵押权人的权利和义务。接下来,抵押人需要向房产所在地的房地产登记机构提交申请,并提供相关的文件,包括但不限于身份证明、房产证、抵押合同等。在...

沧州市新华区人民法院关于献县乐都佳苑9号楼1号门市一套(第一次...

法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十五、参加竞买...

萍乡:市法院与市金融办联合发布金融纠纷典型案例

虽然未达到合同中约定的免除阶段性保证责任的条件,但这是购房人即抵押人自身原因造成的,仅因购房人拖延办理房产证进而无法办理抵押登记手续,而要求某房地产公司继续承担保证责任,属于明显不合理加重开发商的责任,有违公平原则,亦与设定阶段性担保制度的宗旨相悖。该案判决开发商免除担保责任,对于维护房地产市场平稳、...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

某银行与某置业公司签订了《个人住房(商业用房)借款最高额保证合同》,某置业公司在最高额2亿元范围内提供连带责任保证(www.e993.com)2024年11月27日。保证期间自银行与债务人签订单笔借款合同之日起至该笔借款合同项下的抵押已生效,抵押人已办妥抵押财产的房地产权证等相关权属证书并将抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书...

郑州月底停发房产证、林权证 改为不动产权证

本次实施不动产统一登记的区域为郑州市主城区范围内。从8月20日起,该市的国土资源、住房保障、林业等部门将停发国有土地使用权证、房屋所有权证、林权证及他项权证等相关登记证明,并进行业务移交。新的《不动产权证书》和《不动产登记证明》业务采取“1+8”工作模式,即郑州市国土资源局设立郑州市不动产登记中心...

不动产权证书办理流程 不动产证和房产证的区别

不动产证和房产证的区别1、不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物,不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。不动产权证书上既有土地信息,也有房屋信息,内容比原来更丰富,比如房屋建筑面积多少,土地使用权分摊面积多少;甚至除了房屋建筑面积图幅,还会...

房产证绿本和红本的区别 房屋产权怎么查询

2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是...

房产证不管写谁的名字,已经不重要了?这四条“新规”建议多了解

一、房产证上的所有权和使用权分离2019年1月,住建部发布了《房屋所有权证书和房屋他项权证书管理办法》,规定了房屋所有权证书上只列明该房屋的所有人,不再列明该房屋的使用人,使用人的权利证明由房屋他项权证书来进行证明。这个规定的出台,可以避免房屋所有权和使用权的混淆,进一步保护了房屋使用人的权益。