在济宁博观锦鲤买房7个多月,开发商不给房子备案!

已经购买了博观锦里的房子7个月了目前都已经入住,准备办理房产证被告知房屋没有备案,需联系开发商处理,因房子是工抵房,开发商让联系工抵方,我这边联系不到工抵方,并且我是与开发商签订了房屋合同,为什么要让我去联系工抵方解决,发票,购房合同都有,想办房产证始终无法办理,并且10月就已经拨打了12345热线,住建...

购房合同备案的流程是什么?

购房合同备案的前提是双方已经签订了正式的购房合同。这份合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等关键条款。购房者在签订合同时,应仔细阅读并确保所有条款清晰明确,避免未来可能出现的纠纷。第二步:提交备案材料签订合同后,购房者需要向当地房地产交易管理部门提交备案材料。这些材料通常包括:第三步...

签订房屋买卖合同必知的30个法律要点

未办理登记备案不影响预售合同效力,除非双方另有约定且一方已履行主要义务对方接受。房屋质量保修期房屋质量保修期有明确规定,超过保修期,出卖人不承担保修责任。购房者应在合同中详细约定保修条款。恶意串通合同无效出卖人与第三人恶意串通签订合同并交付使用,买受人可请求确认该合同无效。房产证办理延迟的违约责...

城市房屋租赁管理中的登记备案流程是怎样的?

第一步:签订租赁合同租赁双方在达成租赁协议后,需签订书面租赁合同。合同中应明确租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等关键信息。第二步:提交备案材料房东或其代理人需携带以下材料前往当地房屋租赁管理部门进行备案:第三步:审核与备案房屋租赁管理部门将对提交的材料进行审核。审核通过后,将在系统中进行...

不动产权证与房产证:区别、重要性及丢失补办流程详解

一、不动产权证与房产证的区别名称不同不动产权证和房产证在名称上存在明显的区别。房产证全称为“中华人民共和国房地产权证”，主要证明房屋的所有权归属。而不动产权证全称为“中华人民共和国不动产权证书”，是权利人享有不动产物权的法定证明。内容差异除了名称不同外，不动产权证和房产证在内容上也存在...

房东计划卖掉房子,租赁备案如何变更?回应来了

租赁备案信息并不会自动更新,您需要准备房屋租赁合同(有效期内)原件及复印件,房产证或购房合同原件及复印件,出租人与承租人身份证原件及复印件等资料到西园街道办事处一楼大厅办理,或者通过天府市民云、蓉易办等线上方式提交相关资料进行申请(www.e993.com)2024年11月13日。2。甘孜州哪些县可接种流感疫苗?

二手房的房产证办理流程是怎样的?

在房产交易中,二手房的购买是一个复杂但常见的过程,其中房产证的办理是至关重要的一环。房产证,作为房屋所有权的法律凭证,其办理流程需要遵循一系列严格的法律规定和程序。以下是二手房房产证办理的基本流程,帮助购房者清晰了解每一步骤。第一步:签订买卖合同...

最新!达州一地发布城区小学、初中招生公告|入学|中学|市一小|达州...

(1)购房住户新生:需提交适龄儿童父母的房产证或市房管局备案的购房合同。(2)拆迁安置户新生:①需提交适龄儿童父母租房协议;②现居住地社区证明、房屋征收安置补偿协议;③房屋征收安置补偿协议中权利人是多个户主的,需由房屋征收安置主管部门出具证明;④同时提交适龄儿童及父母在万源市内的房产信息。

2024年中小学招生问答来啦!

居住证是判断“是否可以在深圳市申请学位”的标准,住房证明和是否实际居住是判断“是否可以申请片区学校学位”的标准。有效的住房证明和是否实际居住是各区教育行政部门落实就近入学的依据。住房证明材料包括在本市的有效房产证明或购房合同,或由房屋租赁管理部门核发的、登记备案时间连续满1年以上的房屋租赁凭证,或连续...

开发商把已售新房抵押?建议完善房地产预售登记制度

建议完善房地产预售登记制度摘要:建议有关部门在预售合同签字页加注登记提醒。近年来,房产纠纷事件呈逐年上升趋势。有的购房者在申请办理房产证时,却被相关部门告知,其全款支付购买的房屋目前处于抵押状态。这类纠纷的产生原因,不外乎购房者不完全了解购房政策,出于对开发商的信任,觉得只要完成买卖预售合同备案就...