不动产权证与房产证的区别是什么?
在不动产权证实施之前,房产证是购房者在购买商品房后,由房地产管理部门颁发的证明其拥有该房屋所有权的证书。房产证主要记载了房屋的基本信息、所有权人的信息以及房屋的权属状态。以下表格简要对比了不动产权证与房产证的主要区别:随着不动产统一登记制度的实施,不动产权证已成为房地产交易中的主要法律文件。它不...
不动产证与房产证有何不同?
了解这些区别对于购房者、投资者以及房地产专业人士来说都是至关重要的。首先,从法律定义上来看,房产证,全称为“房屋所有权证”,是证明房屋所有权的法律文件。它详细记录了房屋的所有权人、房屋的具体位置、面积、结构等信息。房产证是购房者在购买商品房后,由房地产开发商协助办理的,是购房者合法拥有房屋的法律凭...
房产证和不动产证有何区别?
在房地产交易中,房产证和不动产证是两个经常被提及的概念,它们在法律效力和使用范围上有所不同。了解这两者的区别对于购房者来说至关重要,因为它关系到产权的确认和交易的合法性。房产证,全称为房屋所有权证,是由房屋所在地的房地产管理部门颁发的,证明持证人对其名下的房屋拥有所有权的法律文件。房产证主要适用...
房产证绿色与红色之分的缘由何在?莫待拿证才晓“吃亏”
红本乃是房产所有权和土地所有权合而为一的证书,也就是我们通常所讲的商品房房产证。因此呢,对于持有红本房产证的所有权人而言,可以对其所持有的房产进行自由交易,并对所得资金自行进行分配,同时也能够将其抵押给银行从而获取贷款。其二,绿本。绿本是房地产权共有(用)证,尽管它同样也是一种产权证明,不过主要侧重...
“安置房”和“商品房”的差别在哪里? 听工人透露后: 懊悔才明白
而商品房的话,就是大家常见的这种,正规商品房有所有正规的手续,有房产证、有产权(50到70年,还有小产权房子),可以做按揭贷款,贷款年限最长为30年,不需要一次性付清,性对比安置房,商品房的价格更贵,不一定位置和布局都好,但是它是受国家法律保护的。
你的房产证,是红本还是绿本?二者差别很大,90%的人都不懂
但你可能不知道的是,房产证有两种类型,分别是红本和绿本(www.e993.com)2024年7月27日。它们之间有什么不同呢?又会对你的购房有什么影响呢?一、什么是红本房产证?红本房产证,又称商品房产权证书,是购买国有土地上的房屋所取得的产权证书。红本房产证的颜色是红色,上面有国徽和房地产登记字样,是国家法律承认的房屋产权的有效证明。
开发商抢冬谨防产权擦边球 乐居为您产权大扫盲_上海乐居_新浪网
商品住宅从开发到销售的周期一般在1~3年,房产产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。如果土地使用权的出让日期与开发商出售房产的日期有较长的时间间隔,尤其是一些烂尾楼改造的项目,购房者必然面临“房产产权期限缩水”的问题。“大产权证”与“小产权证”区别大产权证发商开发的房地产...
房产证上的面积是否包含公摊
房产证上的面积是否包含公摊?根据《商品房销售管理办法》规定,房产证上的面积包含了公摊面积。商品房的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积属于独立产权,而分摊的共有建筑面积则属于共有产权。买受人在法律法规的规定下享有相应的权利和承担相应的责任。
西安这些小区可以自行办理房产证啦,快看有没有你家?
购房人自行申请办理不动产证,除依法缴纳的税金以外,不动产登记只收取不动产登记费。其中,住宅不动产权证每件80元;非住宅每件550元;车库、车位、储藏室按住宅类每件80元收取。第七步:注意事项按揭购房的购房人需特别注意:自行申请办理不动产权证书后应将商品房所有权已转移的事实尽快告知贷款银行。贷款银行...
有房产证注意!原来这两者差距居然这么大,你家是红本还是绿本?
红本房产证是什么?在现在的房产证当中最常见的就是红本房产证了,所谓的红本房产证就是商品房产权证书,这个房产证是由开发商直接发给购房者的。也就是说你买了开发商的房子,开发商就需要把房产证直接发给你,一旦有什么问题,我们就可以直接拿着房产证去找物业或者是开发商进行理论,这个房产证的存在也代表了我们的...