解读丨居住权人无权出售、出租房屋,仅有权自行居住、使用
而居住权属于用益物权的一种,我国民法典规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用...
居住权人无权出售、出租房屋,仅有权自行居住、使用
而居住权属于用益物权的一种,我国民法典规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。由此可见,居住权相较于产权,缺少了收益和处分的权利,除非合同另有约定,居住权人无权出售、出租房屋,仅有权自行居住、使用房屋。黄晓宇表示,居住权是一种排他性物权,比如房屋...
北京市居住权登记试行办法征求意见,拟规定同一不动产只能设一个...
而居住权属于用益物权的一种,我国民法典规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。由此可见,居住权相较于产权,缺少了收益和处分的权利,除非合同另有约定,居住权人无权出售、出租房屋,仅有权自行居住、使用房屋。黄晓宇表示,居住权是一种排他性物权,比如房屋...
一文读懂建发海阅首府【2024年官方网站】建发海阅首府值得买吗?
是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝...
房屋产权证和土地产权证的区别是什么?
在房地产交易中,房屋产权证和土地产权证是两个核心的法律文件,它们分别代表了不同的权利和责任。理解这两者的区别对于购房者、投资者以及法律专业人士至关重要。房屋产权证,通常被称为房产证,是证明房屋所有权归属的法律文件。它详细记录了房屋的具体信息,包括建筑面积、结构、用途、所有权人的姓名等。房产证确保了...
设立居住权需不动产全体共有人同意
而居住权属于用益物权的一种,我国民法典规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要(www.e993.com)2024年10月27日。由此可见,居住权相较于产权,缺少了收益和处分的权利,除非合同另有约定,居住权人无权出售、出租房屋,仅有权自行居住、使用房屋。
房屋所有权证与房产证有何区别?
在房地产交易中,房屋所有权证与房产证是两个经常被提及的重要文件,它们在法律效力、内容和用途上存在一定的区别。了解这些区别对于购房者、投资者以及房地产从业人员来说至关重要。房屋所有权证,通常指的是证明房屋所有权归属的法律文件。它详细记录了房屋的所有者信息、房屋的具体位置、建筑面积、结构类型等关键信息...
房屋租赁合同效力的司法审查要点
但是对于一些特殊性质的房屋,如果擅自改变用途出租营利,仍应对合同效力作出否定性评价。例如,对于出租人将划拨土地上房屋对外出租营利的行为,应该区分土地使用权人的类别进行处理:若划拨土地使用权属于一般的公司、企业、其他组织和个人,且房屋取得合法权属证书的,应认定房屋租赁合同有效,但出租人应根据《中华人民共和国城...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府
第十五条??房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条??房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义
房屋征收部门经过调查登记确定的房屋权属、区位、用途等情况,应当及时公布。公布的对象以被征收人为限。本条例将结果公开作为一个重要原则,主要基于以下原因:一是调查结果作为被征收房屋价值评估的重要依据,其公开有助于堵塞暗箱操作,防止房屋征收当事人恶意串通,骗取征收补偿款。二是增加房屋征收透明度和公信力,预防和...