宁可选 4 楼和18楼,也不要买这4 个楼层,住进后就知道有多糟心

1、一楼和二楼(特别是楼间距小的那些)咱买房子的时候,一定得好好看看两个楼之间的“楼间距”到底有多少。要是楼间距很小,那可千万别选低楼层,特别是“一楼”和“二楼”。因为楼层这么低,再加上楼间距小,太阳光根本就照射不到屋里。这光线少了,室内就会特别灰暗。你要是刚住进去可能还不觉得有啥,可...

买房首选这6个“黄金楼层”,售楼员:越住越值钱,买到就是赚到!

顶楼缺点多,隔热差,渗水等问题,所以即使再便宜,也不建议买顶楼。不过,如果是带阁楼的顶层就不一样了,因为阁楼的存在,相当于多出了一个楼层,阁楼可以起到隔热的效果,就算天花板渗水,有阁楼遮挡,也不用担心居住的房子出问题。而且阁楼大多是赠送空间,有了它就相当于买了凤凰层。阁楼可以灵活利用,极大地提高了...

为啥不能买“1楼、2楼和顶楼”?建筑学家说出原因,真的有猫腻!

不能买顶楼的原因,和1楼一样,也是有不可避免的缺点,只不过顶楼不可避免的缺点没1楼那么多,只有2个,分别是夏晒和楼顶渗水。所谓夏晒,就是夏天的时候,顶楼房间内会非常闷热,原因是顶楼上方没有遮挡,再加上建造商品房用的材料,比如钢筋、水泥、混凝土等等,都属于吸热的材料,凡此种种,就导致夏天顶楼的房间内会非...

买房为什么不买顶楼

1.温度波动问题顶楼由于直接暴露在阳光下,夏季时室内温度会显著高于其他楼层,导致空调费用增加。冬季,顶楼则可能因为保温性能较差而感到寒冷。这种温度波动不仅影响居住舒适度,还可能增加额外的能源开支。2.防水与漏水风险顶楼的防水工程是房屋维护中的重点,但即便是最初的防水工程做得再好,随着时间的推移,防水层...

房产中介说出大实话:4楼、14楼不能买?真正不能买的是这3个楼层

只不过次顶层不会有屋顶漏水的问题,再加上视野开阔的程度与顶层差不多,所以优势还是比较突出的。写在文末:楼层选不对,入住就后悔。对于即将买房的刚需一族来说,希望这一期的专题能够帮助到大家。总而言之,在楼层的选择上,根据自己的生活习惯和需求来定错不了!

买新房钱再不够也不要选这“2层”,不少人上当,行内人说出实情

2、住房顶楼顶楼一般来说视野算是最开阔的,而且因为住在最高层的缘故,到了夏天不会有蚊虫的困扰,而且常常观望买房的朋友就会发现不少房地产商经常会以整个楼盘相对较低的价格来出售顶楼,甚至还有一些打出“买顶楼送阁楼”的广告噱头来,对于手头买房经费不够的朋友来说可以是比较好的选择了(www.e993.com)2024年11月11日。但其实顶楼还是存在着...

捡漏买顶楼,入住1年,遭邻居、亲戚纷纷围观,后悔死了

二、顶楼的缺点然而,尽管顶楼具有诸多优势,但我们也不能忽视它可能存在的问题,例如以下几个:1.漏水问题老房子的顶楼容易漏水是一个普遍存在的问题。虽然这并非绝对,但确实存在一定的概率。房屋质量的好坏、所在地的气候条件以及雨水的频繁程度都会影响到顶楼是否容易漏水,因此,在购买顶楼户型时,我们需要充分了解房屋...

4楼,14楼和18楼真的不好?就算穷的叮当响,也不能碰这4个楼层

2.二楼:二楼同样存在采光和通风不足的问题,此外,还容易受到楼上住户噪音的影响。虽然二楼相对于一楼来说,隐私性较好,但以上几点缺点使其并不适宜居住。3.顶楼:顶楼的采光和通风效果较好,但缺点是夏天炎热、冬天寒冷,能耗较高,且出行不便。同时,顶楼还存在漏水、裂缝等安全隐患。

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

除此之外,二楼最不受待见的问题,就是容易出现反水。因为一楼大多都是独立的下水道,二楼就成了公共下水道的最低端。需要承受整栋楼的排水压力,更容易出现堵塞、反水、反臭等问题。3、漏水、冬冷夏热的顶楼“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,顶楼和一楼一样,都是一栋楼房里面最不受待见的楼层。

催买房没结果后,国家将动真格?明年开始房地产或将呈现3大变化

因为一楼的房子容易返潮，夏天的时候湿气比较重，所以不利于大家的健康。当然除了一楼之外，顶楼的房子也不建议大家购买。因为顶楼的房子容易漏水，也会给大家的生活带来很多困扰。如今很多人都喜欢朝南的房子，这也是大家购房的时候，应该更多关注的一点。因为南向的房子采光效果好，所以售价普遍较高，大家购买的时候也...