【TP知 道】关联房地产租赁交易的转让定价考量

根据企业的实际经营情况不同,关联房地产租赁定价是一个涉及多方面因素、需要综合考量的复杂工作,企业在制定定价方案时需对不同价格影响因素予以考虑。关联房地产租赁定价的评估方法及举例“房地产租金的评估方法有比较法、成本法、价值折算法、剩余法等。选用评估方法时,应根据需评估的租金类型、估价目的、估价对象状...

2023-2029年中国金融租赁行业发展全面调研与未来趋势预测报告

二、加大中小企业现金流w三、有利于中小企业平衡利税,稳健发展.四、有利于中小企业加强技术改造C第三节金融租赁公司业务范围i第二章2023年全球金融租赁运行状况分析r第一节全球金融租赁业运行环境分析.一、全球经济回暖分析c二、近几析全球主要经济体经济发展概述n三、金融业经营混业中...

央行:要继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用,支持存量...

从供给端看，过去我国提供租赁住房的主要是个人，近年来随着租售比的回升和融资运营成本的下降，住房租赁产业的商业可持续性在增强，越来越多的住房租赁企业进入市场，规模化、集约化经营，将有助于提供更优质、稳定的租赁住房服务。盘活存量去库存助力启动住房租赁业。当前我国住房租赁产业仍处于起步阶段，房地产市场也...

住房租赁资产证券化的三种模式

CMBS产品优势:(1)获取低成本、长期限融资:CMBS产品具有标准化程度更高,市场更成熟,监管更明确等优点,发行CMBS,可以以较低的融资成本获取较长期限的债性融资;(2)提高资金运用的灵活性:CMBS产品对募集资金投向不做具体要求,仅需承诺不得用于房地产业务,且募集资金一次性取得,不要求受托支付,不做用途核查,有利于企业...

事关楼市!央行最新发布:支持住房租赁产业可持续发展

从供给端看，过去我国提供租赁住房的主要是个人，近年来随着租售比的回升和融资运营成本的下降，住房租赁产业的商业可持续性在增强，越来越多的住房租赁企业进入市场，规模化、集约化经营，将有助于提供更优质、稳定的租赁住房服务。盘活存量去库存助力启动住房租赁业。当前我国住房租赁产业仍处于起步阶段，房地产市场也...

智研咨询发布:2024年工程机械租赁行业市场深度分析及发展前景研究...

工程机械租赁行业的产业链及上下游发展主要围绕建筑行业的租赁市场展开,主要包括周转材料租赁和工程机械租赁两大核心部分(www.e993.com)2024年11月8日。产业链上游主要包括工程机械和周转材料的制造与生产环节。产业链下游主要是各类建筑工程项目的实施方,如房地产开发商、基础设施建设方等。

法制专刊(2024第4期)《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》

(二)重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展。金融支持住房租赁市场发展应坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,重点支持以独立法人运营、业务边界清晰、具备房地产专业投资和管理能力的自持物业型住房租赁企业,促进其规模化、集约化经营,提升长期租赁住房的供给能力和运营水平。

广州:房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用

房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担中介服务费用。房地产中介机构不得收取任何未予标明的费用，不得利用虚假或者使人误解的价格手段实施价格欺诈。具有市场支配地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取...

2024上半年中国住房租赁市场总结与展望

“住房租赁金融17条”为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供了多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务,其中很重要的是,构建了覆盖租赁住房项目全周期的信贷支持产品体系,包括开发建设贷款、团体购房贷款和经营性贷款等。“住房租赁金融17条”进一步加强了对住房租赁市场的金融支持力度,有利于拓宽住房租赁企业的融资...

【以案释法】严查经适房违规租赁 规范房产经纪市场秩序

第二十五条通过网络信息平台发布房源信息的,网络信息平台经营者应当要求信息发布者提交身份、地址、联系方式以及房源核验等信息;信息发布者为住房租赁企业、房地产经纪机构的,还应当要求其提交企业备案信息及其从业人员信息。网络信息平台经营者应当对信息发布者提交的材料进行核实,并建立档案,留存不少于三年。