如何撰写房屋买卖协议书?这些协议书应包含哪些关键条款?
1.买卖双方信息协议书的首要部分是明确买卖双方的身份信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息确保了交易双方的身份真实性,并为后续的法律程序提供了基础。2.房屋基本信息详细描述房屋的基本信息,如房屋地址、建筑面积、房屋类型、产权证号等。这些信息确保了交易的房屋是明确的,避免了因信息不清晰而产...
渝中区地母亭3号-2-7住宅
(4)本标的目前为栋证号,未办理分户产权证,成交后产权证办理由买受人自行到相关部门进行办理。更多信息请查阅《评估报告》。特别说明:(1)本次处置的资产有行政限制,行政限制的房子有不能办理房屋转移登记的风险,各竞买人可咨询有关主管部门了解标的物的实际情况。由买受人自行承担该风险。(2)本次处置的资产...
上海市房地产买卖合同示范文本(二手房)
1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有,共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产,买卖房地产签订合同时,房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。原职工已购公有住房上市出售的,参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售,并签字盖章;因故无法在合同内签字盖章的,应出具同意...
惊!购房后对方拒售,房产合同律师详解纠纷处理
-同日,刘慧燕(甲方,赵俊君代)与林晓芳(乙方)、北京H公司(以下简称H公司)签订房屋交易保障服务合同,约定保障服务费29118元由乙方负担,且甲乙双方任何一方未按合同约定履行义务导致合同延迟履行或无法履行的,违约方应承担违约责任并赔偿守约方损失;-同日,刘慧燕(甲方,赵俊君代)与林晓芳(乙方)、中介公司(丙方)签...
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10、自住型商品房北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主,最大套型建筑面积不得超过140㎡
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08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税,原印花税为总房款的万分之五,签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上;但是,开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上(www.e993.com)2024年9月20日。此外,买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税,贴在产权证上,此税大多在办理入住时由开发商提前代收。
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
二手房交易案件举证指引商品房预售合同纠纷案件举证指引加工承揽合同纠纷案件举证指引建筑装修工程承包合同纠纷举证指引房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本...
成功案例分享:网签后卖方产证去名买方无法取得贷款,卖方违约
即使承担违约责任,应按照买卖合同约定的房屋价款500万元为基数计算,且违约金约定过高,目前房价并未上涨。两原告则表示:被告未经原告同意擅自将产证去名,由于产证的编号与产权人发生了变化,无法办理过户手续及贷款,致使合同无法继续履行,被告应当承担违约责任。2016年11月29日实施的新限购限贷政策规定,房款首付比...
“住宅”变“公寓”?燕郊文化大厦43套房源陷产权属性疑云
“不只是房本显示为住宅,房屋相关契税也是按照住宅标准收取的。”梁丽表示,无论是东杉公司已备案的《商品房买卖合同》,还是税务等部门收取的各种税费票据,足以相互印证三河市相关部门以前对于文化大厦上述房屋的住宅性质是认可的。产权属性“住宅”如果变成“公寓”,将给业主带来哪些影响?有业主告诉记者,如果产权属性是公...
合同诈骗罪无罪辩护要点
因此,为更准确地适用法律以保障当事人权益,在阐述合同诈骗罪无罪辩护要点前,应将合同诈骗罪与诈骗罪之区别予以明晰。二者区别主要有以下几点:1.合同诈骗罪必须是利用合同实施诈骗行为。合同是市场经济活动的重要方式,人们基于信赖与对方签订合同,利用合同进行诈骗无疑易导致人们对合同这一交易形式信心的丧失、扰乱正常...