如何进行房产备案的查询操作?这种查询操作的流程是怎样的?

线上查询通常通过房地产管理部门的官方网站或相关政务服务平台进行。线下查询则需要前往当地的房地产管理部门或不动产登记中心进行。第三步:进行线上查询如果您选择线上查询,首先需要访问相关网站并注册账号。然后,根据网站提示输入房产的相关信息,如房产证号、购房合同号等。系统将自动检索并显示房产的备案信息。第...

如何查询房屋买卖合同的登记备案号?

1.线上查询:大多数城市的房地产交易管理部门都提供了在线查询服务。购房者可以通过访问当地房地产交易中心的官方网站,输入合同编号或买卖双方的身份信息,即可查询到登记备案号。2.线下查询:如果线上查询不方便,购房者也可以亲自前往当地的房地产交易中心,携带相关身份证明和合同副本,向工作人员咨询并查询登记备案号。

广州租赁合同已登记备案住房公积金提取额度

导语:广州住房公积金的提取分为租赁合同已登记备案和未备案两种情况,情况不同可提取的住房公积金额度也有所不同。详见正文!一、申请条件需同时满足以下条件:(一)缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的;(二)租赁合同已登记备案;(三)在租赁房屋实际居住(公积金中心在租赁...

商品房预售合同的常见法律问题

其中,提交给房地产管理部门备案但未实际履行的为“阳合同”,另一份当事人掌控并实际履行的为“阴合同”,司法实践中,“阴阳合同”的区别常见于价格条款。尤其在交易房屋为精装修商品房的情况下,开发商出于规避政府限价、少交税费的目的,在备案的“阳合同”中约定的房屋本身价格低于开发商实际售价,同时以装修定制、...

最高人民法院:关于合同名实不符的理解与适用

其中，共享利润、共担风险是合作开发房地产合同的必备要件，当事人共同出资合作的目的就在于共同分享合作成果所带来的经济利益。相应地，对合作的不利后果也要共同承担，这是民事权利义务相一致原则的内在要求和具体体现。在此前提下，当事人虽然订立了名为“合作开发房地产合同”的合同，但其合同内容反映出提供资金的...

如何提取公积金支付房租?这份攻略请收好!

“我要提取”进入申报页面→选择收款银行并录入收款账号→如实选择“婚姻状况”(已婚职工须录入配偶信息)→选择“提取频次”→录入房屋地址(可录入多个房屋地址)→选择房屋地址,根据租赁合同信息录入对应的“每月租金”“租赁面积”“合同起始年月”“合同结束年月”“合同备案号”→选择提取月份(已默认选择全部可提取月份...

河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(一)

即应当区分工程项目属于强制消防验收的项目还是仅需进行消防备案及抽检的项目。如为强制消防验收项目,消防验收未通过,禁止投入使用;如为仅需进行备案和抽检的项目,经依法抽查不合格的,应当停止使用。二施工合同关系的审查建设工程施工合同纠纷属于合同纠纷,大部分原告的请求权依据是双方之间的合同约定。常见的原告有...

民法典合同编通则司法解释重点法条解读

(三)无能力或无义务审查,比如,银行违反商业银行法规定的资产负债比例发放贷款,借款人是无从获知银行是否违反规定的,自然不应因银行违反规定即认定合同无效,否则借款人的交易安全无法获得保障;(四)具备补正条件却不予补正,比如,开放商未取得预售许可证明即签订商品房买卖合同,但在合同订立后,其已经具备申请条件却违背...

电子购房合同怎么查询?一篇指南告诉你!

3.查询备案登记信息此外,你还可以通过国家住房和城乡建设部门的官方网站查询房地产交易的备案登记信息。一般来说,购房者可以在网站上输入身份证号码、姓名或者手机号码等信息进行查询。查询结果中通常会包含房屋的权属证明、抵押情况等相关信息,可以作为电子购房合同的有效性证明。

上海怎么查网签?这个过程有哪些关键步骤?

第三步:输入查询信息在网签查询系统中,购房者需要输入购房合同编号、身份证号码等个人信息。系统会根据这些信息检索并显示相应的网签状态。第四步:查看网签状态查询结果通常会显示网签的当前状态,如“已签约”、“已备案”等。购房者应仔细核对这些信息,确保与实际情况一致。