集体土地征收和国有土地拆迁补偿项目有哪些不同?
征收实施的主体不同(1)国有土地上房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定主体是由市、县级人民政府作出征收决定;(2)集体土地征收需省级人民政府或国务院批准,由市、县级人民政府予以公告并组织实施。通过以上我们可以看出,国有土地征收不需要经过国务院或者省政府的审批,因为土地性质本来就是国有,不...
梁子丹律师:国有土地上房屋征收与集体土地征收的区分
1.从征收主体看,国有土地上房屋征收主体由市、县级人民政府作出征收决定;集体土地征收需省级人民政府或国务院批准,由市、县级人民政府予以公告并组织实施。2.从征收对象看,国有土地上房屋征收针对的是房屋,国有土地使用权一并征收,即“地随房走”;集体土地征收针对的是土地,地上房屋随集体土地一并收回,即“房...
关键一招 | 武进释放农村土地制度改革集成效应:“三块地”改出...
武进区土地储备中心主任徐林介绍,以国有工业用地征收30万元一亩为例,分配模式为“6789”,其中6万元为政府收取的调节金,占总价的20%;7万元为区片价,参照国有按征收标准进行货币化结算;8万元为规费(报批费用);余下9万元,是在集体内可分配的净收益,镇村两级集体按三七或四六进行分配。土地征收为国有后...
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
国有土地上房屋征收主体是由市、县级人民政府作出征收决定,也就是说,国有土地上房屋征收主体是由市级以上地方人民政府组织实施,而集体土地征收则是需要先则国务院或是省级人民政府批准,按照《土地管理法》中的规定,征收集体土地需要办理农转用地审批手续,将集体土地转为国有土地以后,由市、县级人民政府予以公告并组织实...
岳阳市人民政府关于印发《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置...
第二条本市行政区域内集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作(以下简称征收工作)适用本办法。农村集体经济组织成员成建制转为城镇居民后,其原有集体土地征收与房屋拆迁补偿安置,按照本办法执行。非农建设经依法批准使用国有农场、林场、牧场、渔场土地,以及乡(镇)村公共设施、公益事业建设使用本集体经济组织以外的集体...
广州开出全国首张城中村改造房票,破解集体土地征收难题
“五村七片”指的是位于知识城北部九佛街道辖内的莲塘村、蟹庄村、燕塘村、重岗村、山龙村一二社、山龙村石窝洞社、山龙村九佛社这5条村在内的7个片区,涉及的主要是集体土地,与国有土地上房屋征收相比存在较大价格差异(www.e993.com)2024年7月27日。按照五村七片项目原弃产价格8000元/平方米标准计算,100平方米的安置面积,如果选择...
国有土地与集体土地,征收有什么区别?
适用的法律依据不同不同性质土地征收所依据的法律不同。国有土地上房屋征收主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的程序进行;而集体土地征收主要依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定的程序进行。如果按国有土地上房屋征收的程序对集体土地实施征收,则超越法定职权且缺乏...
“双女户”只能一女分得集体土地征收补偿款?
本报讯(记者周瑞平通讯员董娟娟沙娟娟)村规民约规定,一个家庭有两个女儿且已成家,户口包括其子女户口都在该村民组的,只能任选一个女儿及其子女享受集体土地征收补偿费用分配。近日,安徽省芜湖市繁昌区人民法院宣判这起承包地征收补偿费用分配纠纷案,判决被告村民组给付原告张某和任某应当享有的集体土地征收补偿款...
儋州市人民政府办公室关于印发《洋浦疏港高速公路项目土地及地上...
(四)征收目的:为了公共利益的需要,征收作为洋浦疏港高速公路项目用地,土地用途:公路用地。(五)征收范围:拟征收项目用地总面积6786.66亩,具体界址范围详见征地范围示意图,最终征收面积以实测结果为准。(六)被征收人:1.集体土地:涉及三都办事处漾月、良公等村小组,峨蔓镇林宅、大桥等村小组,木棠镇五元、大方等...
务川自治县人民政府征收土地公告(务府征地公告字〔2024〕7号)
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《贵州省土地管理条例》有关规定,现将本次征地内容和有关事项公告如下:一、用地批复内容为了公共利益需要,我县依法逐级向省人民...