上海公积金新政:首付比例调整与租金提取优化

新的贷款政策将第二套改善型住房的最低首付比例降至25%,而对于在临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等地区购房的人群,首付款比例更低至20%。这项变动无疑为有改善住房需求的市民提供了更大的金融灵活性。与此同时,租赁提取政策的优化也为租户带来了好消息。承租市场租赁住房的家庭月提取限额从3000...

大连出台楼市新政:最低首付比例统一为15%,向高校毕业生等群体发放...

商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。取消个人商业性住房贷款利率下限，贷款利率由银行根据客户偿付能力、信用状况等多种因素合理确定。向高校毕业生等群体发放购房券对符合领取我市新毕业高校毕业生住房补贴条件的博士生、硕士生和本科生，在每人每月分别发放2500元、1500元和1000元住房...

汽车金融江湖鏖战正酣:特斯拉放零利息“大招”,车贷零首付也来了

此外,租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,车辆所有权即转归承租人所有。值得注意的是,零首付购车早已在汽车圈流行,而依靠的便是融资租赁模式。早在2021年11月1日,特斯拉中国宣布,消费者可以通过零首付的融资租赁模式购车,即通过特斯拉自营融资租赁购车,零首付起,有1至5年租赁期限...

“馅饼”变“陷阱” 0首付购车又有人踩坑了

但在当时销售人员的口中，马青每个月只要付3051.22元租金，就能开上网约车，而且随时都可以退车。随后，他跟伍优出行签订了一份合同。“合同内容很多，在他们的一再催促之下我签了字。签完之后，他们就把两份合同全部收走了，也不让拍照。我看他们公司挺正规的，也没当回事。”6月3日早上8点多，伍优出行的...

60万的房子全款和贷款差多少?

租金收入:90万元总支出:-78万元(还贷总额)净资产:513万元惊人的是,贷款购房比全款购房多出了254万元!这个差距之所以如此之大,主要是因为贷款让你有机会利用杠杆效应和时间的力量。当然,这个计算基于很多假设,现实情况可能会有所不同。比如,投资收益可能不会那么稳定,房价也可能会波动。但总的来说,从长期来看...

哈尔滨:购保障房家庭可一次性提取公积金支付首付款

公积金贷款购买保障房最低首付款比例为15%根据《通知》,哈尔滨市将大力支持缴存人利用住房公积金贷款购买保障性住房(www.e993.com)2024年11月23日。其中,对于购买保障性住房家庭,可一次性提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款,同时还可申请使用住房公积金贷款,提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最...

擦亮眼睛,看透买房“零首付”的商机和套路!

有朋友想在成都买套“零首付”房子昨天,有个外地来成都上班的朋友向《楼究院》咨询,他想在成都买一套可以“零首付”的房子,他说他每个月都要付租房的租金,还不如通过“零首付”买一套房子,把房租当成按揭给银行的月供,这样,供了三十年,这套房子产权还是属于他自己的。

零首付,正式开启!

——收储速度明显是加快了,是不是说明市场已经跌差不多了?毕竟官方下场收房也是要考虑收益的,近期,深圳不就是上调公租房租金,后续房租是不是如央妈所预测的要继续上涨?此外,成都最近楼市松绑,首次提出支持金融机构自行确定首付款比例和利率。——现在放开,毫无疑问就是降低首付比例,甚至确实可能是官方首次承认零首付...

没有首付怎么买房?这种购房策略对资金安排有何影响?

为了更直观地展示不同购房策略的资金安排影响,以下是一个简单的比较表格:最后,租赁购买(Rent-to-Own)也是一种值得考虑的策略。在这种模式下,购房者首先以租赁的方式居住在目标房产中,同时支付一定的租金。在租赁期结束后,购房者可以选择购买该房产,租金中的一部分可以用于支付首付款。这种方式的优点是能够逐步积累购...

房贷首付款来源的审核要求有哪些?

经营收入:提供企业财务报表和税务证明。投资收益:提供股票、基金等投资账户的流水和收益证明。其他收入:如租金收入,需提供租赁合同和银行流水。3.资金存入时间银行通常要求首付款在账户中存有一定时间,以确保资金不是临时借入的。这个时间段通常为3-6个月,具体要求因银行而异。购房者需要提前规划,确保首付款在...