买房时“一次性付清”和“还贷30年”,区别有多大?幸亏知道的早

其实不管是经济压力、财务风险还是交易的区别,“一次性付清”和“还贷30年”对购房者来说最直观的区别就是心理感受。全款买房会让人有种强烈的安全感和成就感,尽管短时间内会面临经济紧张的困境,但没有房贷压力也让他们对未来生活也更加充满希望。而选择30年贷款的购房者尽管也有购房的欣喜,但初期仍然会因为房产...

精神障碍女子月薪4000元却贷款1400万买房?开发商:不存在“0首付...

郑州一名女子自称患有双相情感障碍，月薪仅4000元，却贷款买下总价约1700万元的两套房，约300万元首付是向开发商借的，还欠了银行约1400万元贷款，此事引发热议。11月12日，涉事楼盘开发商回应极目新闻记者称，此事正在处理，不存在这样的“0首付”购房行为。据河南电视台“小莉帮忙”报道，市民孙女士反映，2024年3月...

公婆出首付买房,离婚的儿媳妇能分吗?

10月,两人共同签订《商品房买卖合同》,小明父母又支付40万首付款,产权登记为两人共同共有。2023年12月感情不和,小明小丽要离婚。小明认为小丽主张该房屋虽然登记为两人共有,但首付款由其父母出资,后续贷款亦由其主要偿还,故应当为其个人财产,小丽称房屋的首付款中仅有10万元是小明父母婚前帮助支付的,剩余的40万元并...

首付降了,你会考虑买房吗

首先，面对首付降低的利好，首要考虑的便是经济承受能力。购房不仅仅是支付首付那么简单，后续的房贷、装修、物业费等一系列开支，都是不容忽视的长期负担。因此，在决定购房前，必须进行详尽的财务规划，确保自己的收入能够稳定覆盖各项支出，避免因购房而陷入经济困境。此外，还需关注市场走势，理性判断房价是否处于合理...

首付比例降至15%,你准备好买房了吗?

尤其是对首次置业或者希望改善住房条件的人群,降低首付意味着购房门槛的进一步降低。然而,对于市场的长期影响我们还需密切观察。政策的推出无疑在短期内给市场注入了一针强心剂,带动了交易量的上升和市场信心的恢复。但是,低首付政策也可能导致部分城市房价的上涨,尤其是在购房需求旺盛的地区。此外,房地产市场的健康发展...

重磅政策刺激下适合买房吗?专家:当下的确是入市选房的好时机

现在的政策其实有一些缺陷,比如存量房贷利率下调对新房是没有帮助的,所以它不会刺激新房成交(www.e993.com)2024年11月23日。首套和二套房在下调首付比例后,也就北京、上海有区别,在广州、深圳基本上已经没有太大区别。虽然取消限购,或者限购范围缩小,对释放购买力有帮助,但是帮助有限。

房产知识|澳洲房产vs中国房产:注意“中国式”买房误区

首期直接给开发商用来盖房子,并且在签署合同的时候就需要支付。一旦开发商出现问题,买家的资金就很难保证。中国则拥有全世界最高的首付,房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

“零首付”购房又出新玩法,捷径暗藏着诸多陷阱

“零首付”购房属于先上车后买票,单纯只是解决了购房者首付款不够的问题,但房产总价以及其他的购房费用,只会多不会少。这样的捷径,不仅不是给购房者省钱,反而滋生了大量的额外成本,最后受伤的还是只有购房者。通过虚增房价的形式买房,房贷金额变得更高,需要支付的贷款利息和手续费也会更多,综合算下来,可能比正常...

如何实现买房首付分期?这些分期方式有哪些风险和优势?

首先,银行贷款是最常见的首付分期方式之一。通过这种方式,购房者可以向银行申请贷款来支付部分或全部的首付款。这种方式的优势在于,银行贷款通常利率较低,且还款期限较长,能够有效减轻购房者的经济负担。然而,银行贷款的审批过程较为严格,需要购房者提供详尽的财务证明,且贷款额度可能受限于购房者的信用评级。

买房新政:首付比例一视同仁,最低仅15%

买房新政:首付比例一视同仁,最低仅15%央行和国家金融监督管理总局发布新政策,商业性个人住房贷款不再分首套和二套,最低首付款比例统一为不低于15%。这个新规定旨在支持居民的住房需求,促进房地产市场稳定发展。打开房天下APP,查看更多图片新政策的出台,无疑对购房者尤其是首次置业者和改善型需求家庭来说是个好...