转发| 四川高院首次发布四川法院涉物业纠纷典型案例
李某某、袁某某在审理过程中辩称,业主委员会在物业服务合同到期后及时向某物业管理公司发出了不续约的退场通知,该公司却拒绝履行合同终止后的退出、交接等义务,故双方不存在不定期物业服务合同关系,该公司不得请求业主支付合同终止后的物业费。二、裁判结果审理法院认为,某小区业主在案涉物业服务合同约定的物业服务期...
呼伦贝尔市人民政府办公室关于印发《呼伦贝尔市住宅物业管理办法...
主要负责推动业主设立业主大会、选举业主委员会,加强对业主大会召开、业主委员会的成立、选举、换届组建工作的组织、指导、协调,督促业主委员会和物业服务企业依法依规履行职责,协调社区建设与物业服务的管理,调处物业管理矛盾和纠纷,对于涉及多部门的问题,要及时召开物业管理联席工作会议,对物业管理区域内违法违规行为开展多...
最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编(二)
此处的过错应视有过错方所实施的不同行为而区别掌握,这也符合立法本意;提起婚内损害赔偿主体的主观要件则没有提起离婚损害赔偿主体的主观要件严格,其主观上可能也有一定过错,但这并不影响其要求对方根据主观过错程度承担相应法律责任的权利。第四,适用的法律不同。离婚损害赔偿必须适用婚姻法第四十六条的规定;婚内损害赔...
东莞物业管理新规出台!小区这些收益归业主!
第七条??镇人民政府(街道办事处)负责辖区内物业管理活动的监督管理工作,对成立业主大会、选举业主委员会和组建物业管理委员会给予指导、协助并实施监督,建立多部门协调联动机制,协调、处理辖区内各类物业管理纠纷和投诉、举报。按照规定设立的园区管理委员会参照镇人民政府(街道办事处)职责负责辖区范围内物业管理有关工作。
《铁岭市物业管理条例》自2024年7月1日起施行
第三章业主大会、业主委员会及物业管理委员会第四章物业服务第五章物业安全管理与使用维护第六章老旧住宅区物业管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,营造安全、舒适、和谐的居住环境,构建共建共治共享的基层社会治理体系,根据《中华人民...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分不动产的,不发生物权效力(www.e993.com)2024年9月8日。24、业主委员会作出的决定,对业务有约束吗?有的。但是,该决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求法院撤销。25、关于寻找遗失物的悬赏广告承诺有效吗?有效,权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。
物业管理服务、业主权利与义务……今天这场新闻发布会告诉你!
针对业主委员会运行存在的权利边界不清晰、运行不规范、权责不对等的问题,《条例》从以下几个方面作了规范:一是明确业主委员会公布公示义务。《条例》规定,业主委员会应当每年向业主公布业主共有部分经营与收益、住宅专项维修资金使用、经费开支等信息,公示业主委员会委员交纳物业服务费用情况、车位(车库)使用情况,...
...正式实施!物业费收缴、业主权利与义务……今天新闻发布会告诉你!
业主的权利包括按照物业服务合同的约定接受物业服务人提供的服务,并监督合同履行;依法申请成立业主大会,选举业主委员会委员、候补委员,并依法享有被选举权;监督业主委员会工作,申请罢免业主委员会委员、候补委员;对物业使用、维护、改造等方案进行监督;反映、举报、劝阻、制止物业管理区域内的违法建设、侵占绿地等...
眉山1月1日正式实施!物业费收缴、业主权利与义务……
业主的权利包括按照物业服务合同的约定接受物业服务人提供的服务,并监督合同履行;依法申请成立业主大会,选举业主委员会委员、候补委员,并依法享有被选举权;监督业主委员会工作,申请罢免业主委员会委员、候补委员;对物业使用、维护、改造等方案进行监督;反映、举报、劝阻、制止物业管理区域内的违法建设、侵占绿地等行为等。
业主的权利和义务?小区物业最怕政府哪个部门?
业主的权利和义务拥有在本小区的房屋产权,并且在房产证等合法证件上,房屋的所有权人才是事实意义上的业主。除了房屋所有权人,没有谁可以作为小区的业主代表,哪怕是房主的父母或者子女,都不可以成为小区业委会成员。常住小区的业主不得同时兼任其他小区业委会成员。能够热心小区公益,积极维护业主权益,在众多的维权事件...