购房合同和契税票名字不一致被要求重交 购房者:为啥之前交的税退...
“后来,开发商给我写了份情况说明,向房管局说明该房的购买情况,以及办理房产相关手续时,需将户名改成我的名字。”康女士说。2008年交房,康女士拿着这个情况说明去交契税,完税证上的纳税人姓名便写的是康女士的名字。由于久居外地,办理房产证的事情一直搁置。今年8月底,康女士回到甘泉,她从邻里处得知,小区业...
巡察推动农房产权证办理“换挡加速”
同时,对个别农户超面积建设缴纳的土地有偿使用费,街道纪工委要求专班工作人员直接存入各村(社区)集体经济组织对公账户,杜绝廉政风险。截至目前,该街道共有155户农房通过验收,113户群众拿到产权证。据介绍,下一步,街道将继续加快推进农房产权证办理工作,通过农房规划建设全周期规范管理服务“一件事”改革,利用“...
同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...
但让她没想到的是,购房合同是女儿的名字,完税证明是自己的名字,办理房产证却遇上了难题。康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主...
婚后加名字的流程是什么?这种流程有哪些法律要求?
1.双方协商一致:首先,夫妻双方需要就房产加名字的事宜达成一致意见。这是整个流程的前提,也是法律要求的基础。2.准备相关材料:双方需要准备身份证、结婚证、房产证原件及复印件等相关材料。这些材料是办理加名字手续的必要条件。3.提交申请:携带上述材料到房产所在地的房产交易中心或不动产登记中心提交加名字的申请。
如何办理夫妻房产过户的手续?这些手续对产权转移有何重要性?
接下来,夫妻双方需要共同到当地的房产交易中心提交上述文件,并填写过户申请表。在这一过程中,可能需要支付一定的过户费用,具体金额根据当地政策和房产价值而定。在提交所有必要文件后,房产交易中心将进行审核。审核过程可能包括对房产的实际调查,以确认房产的现状和产权情况。一旦审核通过,房产交易中心将发放新的房产证,...
房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
◢其二,婚前全款买房:出资的价值和权重,远高于加名在传统观念中,人们往往认为房产证上的名字即代表着房子的所有权;也即,很多人误以为,只要婚后在房产证上加上自己的名字,婚前另一方全款购买的房子就成了共有财产,拥有一半产权(www.e993.com)2024年9月9日。然而,根据最新的法律规定,这种观念需要得到更新。
房产证上应写谁的名字?
1.产权归属房产证上的名字直接决定了房产的法定所有者。通常情况下,购买房产的个人或夫妻双方可以选择将房产证上的名字登记为个人或共同所有。如果是夫妻共同购买,建议登记双方名字,以避免未来可能出现的法律纠纷。2.贷款情况如果房产是通过贷款购买的,银行通常要求房产证上的名字必须包括贷款人的名字。这是为了...
不管房产证上留谁的名字,这5条新规定一定要深入了解,购房者切记!
四、明确产权年限和续期规定新规定对房产证的产权年限和续期问题进行了明确。产权人在购买房屋时,应当了解所购房屋的产权年限,并在产权年限到期前及时办理续期手续。新规定还明确了续期的条件和程序,为产权人提供了更加清晰的指导。房屋面积五、加强房屋面积管理...
谁的名字写在房产证上已不重要?快来看看最新规定!
一、房产证名字与产权有何关联大家都知道,房产证上的名字看似简单,其实背后的故事可不少。可能有人会说:房产证上写谁的名字,房子就是谁的。但这话说得真的对吗?实际上,房产证上的名字和产权之间的关系,并没有大家想象的那么直接。想象一下,一对夫妻共同购买了一套房子,但房产证上只写了一方的名字。在这...
人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解
根据国家相关规定:房产证是一人一证,等于买房时,写上几个人的名字都可以,但是办房产证时,就只能有一个人的名字。如果想要在房产证上写上夫妻双方的名字,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。