蒋村花园边地块再次调整控规 宅地容积率1.1 限高20米

早在今年4月份，该地块已经发布过一次“一拆三”调整公示，与本次区别在于：二类城镇住宅用地的容积率由1.01上升至1.1，建筑高度由15米增至20米，用地面积不变。本次公示的调整基础为4月份方案，或是4月份“一拆三”方案的一次更新。区位图以下为公示原文：为落实文化设施空间、完善公共服务设施配套、提升片区居...

学术研讨会九:共治共享的详规治理与实施 |规划年会

详细规划的改革与创新主要有以下三方面要点:一是战略眼光和持久定力,健全规划传导机制,面向生态文明建设和高质量发展等国家战略要求和长期目标,实现从顶层战略到具体实施一贯到底;二是实施导向和弹性适应,从静态蓝图式控规向动态时空适应转变,顺应发展趋势并不断迭代,让详细规划成为城市建设过程中好用的“操作系统”和经...

理论研究 | 从 “更新统筹”到 “规划统筹”的精细化规划探索

考虑各级公共服务设施服务半径的不同,以构建不同等级生活圈为前提,同时结合校核已编控制性详细规划范围(控规管理单元)、衔接国土空间总体规划管理单元及规划分区、国土空间发展格局等要素,划定南城三个等级的统筹片区,形成分级分类、三级管控的配置体系(图6),作为各级公共服务设施布局优化和投放的基本单元。图6规划传导...

我市用水用气“预报装”改革做法获评全省优化营商环境优秀案例

结合城市控规、修建性详规、年初项目建设计划等规划,不断完善城区、园区供水供气设施建设,与城市市政建设规划、设计、施工三个环节同步推进,确保城市发展到哪里,供水供气就延伸到哪里;项目落地到哪里,供水供气就提前接通到哪里,用户不承担建筑区划红线外发生的任何费用。如赣县区自来水公司、燃气公司在掌握了中科院赣江创新...

赣县区:全生命周期服务 助推供水营商环境再升级

坚持提前对接，完善前置服务。赣县区自来水有限公司坚持把服务谋划在前，在日常工作中加强与发改委、自然资源局、招商局、行政审批局等部门沟通联系，通过土地招拍挂、项目落地评审会、规委会等渠道，提前掌握项目建设信息，结合城市控规、修建性详规、年初项目建设计划等，科学前置供水规划，完善供水设施，确保供水设施与...

总规、控规、修规、概念性规划之间的关系

控制性详细规划(控规):以城市城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求(www.e993.com)2024年11月20日。修建性详细规划(修规):是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。是城市详细规划...

房地产投拓知识点——总规、控规、修规、概念性规划之间的关系

控制性详细规划(控规):以城市城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划文本的内容要求(一)总则:制定详细规划的依据和原则,主管部门和管理权限;...

暮云片区控制性详规公示出炉!数字产业中心等重点布局

暮云地处长株潭融城的核心区位,本次纳入详细规划的为暮云东、暮云西和暮云南三个片区。本次控制性详细规划范围北至万家丽路,南至湘潭界,东到天心区行政边界,东到湘江,总用地面积43.10平方公里城镇建设用地21.92平方公里。限制范围控住居住人口32.85万。

首都功能核心区控制性详规公布

首都功能核心区控规文本共五章76条,主要内容涵盖落实城市战略定位,打造优良的中央政务环境,建设弘扬中华文明的典范地区,建设人居环境一流的首善之区,保障规划有序有效实施五个方面。首都功能核心区控规提出建设政务环境优良、文化魅力彰显和人居环境一流的首善之区的发展目标,对新版北京城市总体规划提出的发展目标进行...

河北雄安新区起步区控规、启动区控详规公布

《起步区控规》《启动区控详规》是指导雄安新区起步区和启动区规划建设的法定依据，任何部门和个人不得随意修改、违规变更。要坚决维护规划的严肃性、权威性，提高规划落实的执行力，确保一张蓝图干到底。通知要求，全省各级各部门要切实增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，勇于担当、奋发作为，...