十堰与13个省市实现不动产登记“跨域通办”

十堰、双河两地部门，通过全面梳理办事频率高、需求量较大的登记业务，首批开通了不动产抵押权首次登记、抵押权注销登记、预购商品房预告登记和抵押权预告登记、不动产登记信息查询5大类通办业务，统一规范不动产登记业务事项、审核要点、收件材料、通办模式、受理范围、流程和责权等内容，提升“跨域通办”登记业务的标...

实务研究不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析

预告登记是为保全将来发生不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记,通过将出卖人和买受人签订的不动产买卖合同进行预告登记,将物权的变动状态公之于众,可以保障未登记不动产买受人将来获得物权。物权法和民法典均规定了预告登记制度以保护未登记不动产买受人权益,民法典第二百二十一条延续物权法第二十条关于预告登...

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

这就是预告登记的作用，根据相关规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。也就是说，只要进行了预告登记，别人就无权擅自处分购房者已经交了首付却还在等待过户的房子了。预告登记：物权保障的新利器佟盛林表示，预告登记是物权保障的利器，也是本次改革的核心内容。虽然沈阳早在...

九省(区)共建不动产登记“跨省通办”服务机制

在九省(区)范围内,国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、变更登记、抵押登记、预告登记、不动产登记信息查询五大类13项业务被纳入首批“跨省通办”事项,后续逐步覆盖国有土地上房屋全部登记业务。据悉,下一步,九省(区)将以此次交流合作为契机,相互借鉴先进经验做法,积极推进不动产登记“跨省通办”改革探索和创...

办理不动产预告登记有什么作用?

一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记,而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。预告登记作出后,并不导致不动产物权的设立或变动,而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告...

乌兰察布市不动产登记中心邀您来办理预告登记

特别提醒:预告登记是为进一步防范不动产交易风险,保障权利人合法权益,更好服务于民的一种登记制度,办理预告登记的权利人在法律上享有更充分的权利保障(www.e993.com)2024年11月21日。为此,在所购房屋还不具备办理房本或过户条件情况下,建议广大购房群众及时申请办理预告登记,最大限度保护自身的合法权益。

溧阳市不动产登记交易中心全面推行“预告登记”,实现转本登记无感...

全面推行不动产“预告登记”,实现转本登记无感办理,是当前深化不动产登记制度改革、优化营商环境的重要举措。预告登记制度的建立,旨在提前锁定买卖双方意向,保障交易安全,尤其在当前房地产交易市场中,能有效防止“一房多卖”等潜在风险,维护买卖双方的合法权益。溧阳市不动产登记交易中心加大“预告登记”法律效力的宣传推...

荆门首件“存量房预告登记”业务办结 织密不动产交易“安全网”

且预告登记期间已付首付的二手房无法再次交易或再次抵押,待买方付清房款或能够进行不动产登记后,方可转为正式不动产转移登记,能有效缓解资金筹措压力,促进交易成功率,相当于为交易过程上了“双保险”,对维护买卖双方合法权益、保障交易安全、防范交易风险起到了积极作用。该笔业务的办结也标志着荆门市不动产登记中心...

不动产预告登记解读

预告登记是一种不动产登记制度,主要目的是保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的请求权。二、办理不动产预告登记有哪些好处?预告登记后,如果不经过原买卖双方同意再卖给别人,是不符合规定的,不会发生物权效力。三、不动产预告登记有哪些常用类型?

购买预售商品房,请办理预告登记!

沈阳市不动产登记中心营商环境建设部副部长刘刚第一发布全面推行不动产预告登记沈阳市全面推行实施不动产预告登记制度,旨在保护购房人合法权益、防止“一房二卖”、再次抵押及开发企业原因导致法院查封等情形的发生,维护不动产交易安全,发挥不动产预告登记协同贷款审批的作用,提升金融风险防范能力,支撑强化税收征缴和...