某物业公司与余某某物业服务合同纠纷

区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。”据此可知,物业服务收费应遵循公平原则,即在物业服务企业提供的物业管理服务存在严重瑕疵时,可以适当减少业主物业费的缴纳。

技术委托开发合同纠纷类案——APP开发合同履行节点的认定

技术委托开发合同中,“定制性”是最突出的特点,委托方在要求定制时往往缺乏明确的可执行的技术标准,常以技术用途(功能)作为合同主要条款内容,导致纠纷发生时,双方各执己见,法院也缺乏直接裁判的依据。以前述两案为例,案涉金额都偏小,若申请通过司法鉴定来判定软件的完成度和合格度,则要面临鉴定机构难以确定、鉴定费...

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点

审理建设工程施工合同纠纷案件,首先要对争议法律关系是否属于建设工程施工合同关系作出认定。法律关系性质的认定决定了应当适用什么法律。无论是程序上的立案受理还是实体法上的合同效力,法律和司法解释对建设工程施工合同纠纷案件都有较为特殊的规定。例如,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二...

技术纠纷诉讼实战:对合同性质分歧,如何认定各方的违约责任?

中某公司有关案涉合同相关保底分配条款无效、涉案合同本质上为合伙协议的主张与《中华人民共和国民法典》第八百四十六条和上述司法解释规定相悖,结合涉案合同还有委托技术开发的约定,湖北高院认定涉案合同的法律性质主要为技术许可合同。二、双方当事人因涉案协议履行发生纠纷,系因约定不明、理解出现分歧所致,各自均存在...

最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例

案例一:某物业管理有限公司与某研究所房屋租赁合同纠纷案裁判要点招投标程序中,中标通知书送达后,一方当事人不履行订立书面合同的义务,相对方请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的,人民法院应予支持。简要案情2021年7月8日,某研究所委托招标公司就案涉宿舍项目公开发出投标邀请。2021年7月28日...

最高人民法院:关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点合集(上)

建设工程施工合同纠纷案件中,建成的房屋已办理网签,承包人是否仍有权就工程折价或者拍卖的价款优先受偿?法官会议意见:建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理商品房预售合同网签而消灭,如符合建设工程价款优先受偿权的成立要件,承包人仍有权就工程折价或者拍卖的价款优先受偿(www.e993.com)2024年11月29日。《中华人民共和国民法典》...

任倩霄:服务合同的类型化--立法正当性与司法灵活性的联动

近年来,我国服务业蓬勃发展,服务合同纠纷也随之增长。因此,有必要梳理服务合同的规范现状,并为争议解决提供规范支持。就服务合同的立法模式而言,相比于制定服务合同总则,对不同抽象层次的服务合同类型化的现行法模式更为妥当。原因在于,一般性的服务合同规则忽视各类合同的特殊性并且迫使法官在判决过程中完成具体化与类型...

成都法院对外公布一批涉外民商事审判典型案例

本案诉争合同履行地位于境外,为涉外旅游合同纠纷。该涉外旅游合同纠纷立案后,经承办法官初步审查,认为本案涉及消费者取消境外旅游订单的赔偿纠纷,如果机械下判,成本较高,不利于化解矛盾。基于涉外商事纠纷的特殊性,四川自由贸易试验区人民法院通过涉外商事“一站式”多元解纷中心,启动相关操作规程,委托“一带一路国际商...

广东高院发布消费者权益司法保护典型案例

典型意义本案涉及消费者的网络服务纠纷。胡某与某宽带肇庆分公司之间设立网络服务合同关系,某宽带肇庆分公司为用户提供完整的宽带服务系其主要义务,某宽带肇庆分公司因自身设备的原因导致胡某长期无法正常使用网络服务,双方的合同目的已无法实现,某宽带肇庆分公司显属违约,胡某有权请求返还预交的网络费用。

某科技公司与某网络公司计算机软件开发合同纠纷案

2020年7月6日,某科技公司与某网络公司签订《合同》,约定:某科技公司委托某网络公司依据某科技公司的需求开发微信商城小程序,开发时间自2020年7月6日至2020年7月26日。项目总费用60000元,第一阶段,合同签订三日内支付30000元;第二阶段,某网络公司应于2020年7月26日向某科技公司交付XX微信商城小程序需求版本,某科技...