物权到底属于谁?
1.简易交付:动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该财产的,物权自法律行生效时发生效力。2.指示交付:是指物权人在转让动产物权时,如果该动产已经由第三人占有,转让人以将其对第三人的返还请求权转让给受让人,以代替物的实际交付。3.占有改定:是指转让人和受让人在转让动产物权时,如果转让人希望继续占...
如何合法合规做大营业收入?如何规避融资性贸易风险?【国企供应链...
实务中,交付有现实交付、简易交付、指示交付、占有改定四种方式。若供应链公司在交付的环节中,能把控好,能有完整的证据链证明供应商已将货物交付给了自己,即使供应商存在一货多卖的情形,根据相关法律规定,先行受领交付的买受人主张货物所有权归自己的,也可以得到人民法院的支持,而不是以合同签订时间的早晚或付款时...
民法典施行后,以占有改定的方式代替交付将不能设立质权
因此,我们认为,宜将《物权法》第210条第2款第(五)项的规定修改为“质押财产交付的时间、方式”;同时,还应明确不得单纯以占有改定的方式设立质权的规则:“债权人许可出质人或债务人代其占有质押财产的,质权不成立,但质权人以适当方式控制质押财产、表彰质权的除外。实务观点质权合同的订立和质权的设定为不同的...
标的物在订立合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完成交付的
简易交付指标的物在订立合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完成交付;占有改定指买卖双方特别约定,合同生效后标的物仍然由出卖人继续占有,但其所有权已完成法律上的转移;指示交付指合同成立时,标的物为第三人合法占有,买受人取得了返回标的物的请求权;拟制交付指出卖人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给买...
物权法复习——动产物权占有改定
3.占有改定的效力及善意取得制度的适用。占有改定仅有当事人移转动产物权的合意和使买受人取得间接占有的合意,它不仅与现实交付不同,与同为观念交付的简易交付和指示交付也存在大的差别。在本法第二十四条规定的简易交付中,买受人已经占有动产,其所有权可被人们从外部识别。在本法第二十五条规定的指示交付,虽然...
动产让与担保可以指示交付方式设立
惟未规定指示交付方式下动产物权何时变动(www.e993.com)2024年7月24日。指示交付与简易交付、占有改定均属观念交付,物权法已明确简易交付、占有改定均自相应协议生效时产生物权变动效果,实无充分理由对指示交付的物权变动规则作出不同规定。第二,保障受让人利益的需要。按指示交付时间节点,有三种动产物权变动时间模式可供选择。模式一,转让人与...
简述动产物权变动观念交付
解析:现实交付是指转移对标的物本身的占有。简易交付是指根据当事人的约定,将受让人对标的物的占有状态由他主占有变为自主占有。占有改定是指根据当事人的约定,将转让人对标的物的自主占有变为他主占有。指示交付是指所有人在转让由第三人占有的财产时,可以用返还原物请求权的方式作为交付。可见,本题所描述的...
房屋交付的这几点注意,你都知道了吗?
交付,是指将标的物或所有权凭证的占有移转给受让人的行为,交付是动产物权变动的公示方法,根据《物权法》规定,动产交付可分为现实交付与观念交付两种,观念交付又分为简易交付、指示交付和占有改定。实务中对于简单的一个动产交付行为,却存在很多争议,如指示交付中的“指示”和“交付”。
债权人通过协议约定动产物权变动,但并未交付的,是否享有取回权?
所谓交付是指转移占有,即将自己占有的物或所有权凭证转移其他人占有的行为。《物权法》第二十三条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。可见,出于维护交易安全考虑,交付作为动产物权变动的法定方式,具有强制性。物权法共规定了现实交付、简易交付、指示交付和占有改定四种交付方式。《合同...
动产物权的观念交付方式及其完成标志
动产物权的公示方法原则上有占有和交付。占有强调的是事实上的管领和支配,是静态的公示方法,而交付则是占有的转移,是债权形式主义下物权动态的变动方式。有形的现实交付已经满足不了现代交易的发展,无形的观念交付应运而生。我国《物权法》规定了简易交付、指示交付和占有改定三种观念交付方式。