【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...
居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。”需要注意的是,拆迁补偿协议的签订时间需要早于购房合同的签订时间,且拆迁协议的被征收人与购房人需为同一人,如果您符合上述条件,则可以享受该契税优惠政策。请携带拆迁补...
办实事解民忧—汉台区莲湖茗居拆迁群众如愿取得不动产登记证
同样的问题也困扰着全市其他棚改项目的拆迁群众,拆迁安置房不动产证办理难成了拆迁群众心头之“痛”。为维护拆迁安置群众的合法权益,汉中市征收办多次深入基层调研、牵头召开协调会议,制定并印发了《汉中市棚户区改造项目安置房不动产登记实施方案》,把“知民情、解民忧、纾民怨、暖民心”工作做实做细。今年以来,...
拆迁安置房不动产登记纠纷案
《房屋拆迁补偿安置协议书》是当事人之间的民事合同,登记机构无法对合同表象背后的所有真实内容进行确认,实际操作中实质审查显然也是做不到的,其也超越了登记机关的职责范围。
北京农民将拿到不动产登记“大红本”
”大兴区不动产登记中心相关负责人介绍,《工作指南》明确告知,现阶段开展地籍调查工作,主要是针对宅基地及地上房屋开展现状调查现状测量,收集相关材料等,也就是对宅基地及房屋情况进行摸底,建立数据底库,不涉及拆迁、分户口本、买卖、收税等问题。
最新调整!广西人最高可享3万元补贴
答:不动产权证、商品房买卖合同、政策性住房购房合同和准购证、拆迁安置协议、不动产登记证明(预告登记)等。申请人申请时,须填写不动产权证号(房屋所有权证号);购买商品房但尚未办理不动产权证的,须填写商品房买卖合同编号;尚未办理不动产权证的政策性住房、拆迁安置房,须提供购房合同、准购证(没有准购证的,须...
对农村宅基地进行摸底调查并登记产权 农民将拿到不动产登记“大...
摸清底数登记产权不涉拆迁此次对宅基地和集体建设用地进行地籍调查,是否与拆迁有关?在入户调查阶段,不少村民产生疑问(www.e993.com)2024年10月18日。“咱大兴制定了这份《工作指南》,入户时我们一定要跟村民说清楚,让大家放下疑虑。”大兴区不动产登记中心相关负责人介绍,《工作指南》明确告知,现阶段开展地籍调查工作,主要是针对宅基地及地上房...
事关3万元装修补贴!广西发布补充公告解答热点问题
目前可以享受补贴政策的住宅包括商品住房、政策性住房、拆迁安置房。住宅的权利证明包括不动产权证、商品房买卖合同、政策性住房购房合同和准购证、拆迁安置协议、不动产登记证明(预告登记)等。申请人申请时,须填写不动产权证号(房屋所有权证号);购买商品房但尚未办理不动产权证的,须填写商品房买卖合同编号;尚未办理...
国土部、住建部:小产权房能通过不动产登记“转正”,没戏!
防止小产权房通过不动产登记合法化。这种表述所传递出的信息就是:“小产权房”与通常意义上的“历史遗留问题”(譬如无证、缺证房屋、土地)是有本质区别的。在我国,历史遗留问题通常意味着“有缓”“有救”,不日有望得以妥善解决,而“小产权房”则是被坚决认定为非法的情形。关于这一由来已久而又始终热度不...
使用父母拆迁款购买房屋,登记部分子女名下,其他子女能否分割
吴某芝、吴某文、吴某兰、吴某君共同整理吴某鹏遗物时,突然发现S号房屋并非登记在张某名下,而是登记在吴某鹏名下,四原告认为因吴某鹏为被拆迁人之一,即使房屋登记在吴某鹏名下,也不影响原告全部家庭成员共有,且吴某兰和赵女士也一直居住在S号房屋内,吴某鹏的房屋所有权证也一直由吴某兰持有。2017年7月吴某鑫和孙...
全国法院优秀案例:房屋买卖未办理过户登记时实际被征收人的认定
一、不动产登记行为的性质征地拆迁直接涉及土地使用权和房屋所有权的变更,故首先应当明确不动产权利的取得方式及表现样态。不动产物权变动的效力,大陆法系主要存在登记对抗主义和登记生效主义两种立法模式。登记对抗主义即不动产物权的变动以当事人的法律行为为生效要件,登记与否不影响物权变动的效力。《民法典》第二百零...