中办国办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的...
土地集体所有权人对集体土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。农民集体是土地集体所有权的权利主体,在完善“三权分置”办法过程中,要充分维护农民集体对承包地发包、调整、监督、收回等各项权能,发挥土地集体所有的优势和作用。农民集体有权依法发包集体土地,任何组织和个人不得非法干预;有权因自然灾害严重毁损等...
国有土地与集体土地,征收有什么区别?
国有土地的所有权属于国家,房屋所有权人仅对土地享有使用权,而集体土地归集体所有,二者具有本质上的区别,这也意味着两者的征收对象是不同的。国有土地上房屋征收的对象是房屋本身,土地使用权一并征收;而集体所有土地的征收对象是土地,土地被征收后所有权就归国家所有,如果土地上有房子也一并拆迁,不存在仅征收房屋...
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
我国土地分为国有土地和集体土地,从字面意思来理解就是,国有土地其所有权是归国家所有,而集体土地除由法律规定的属于国家所有的以外,属于农民集体所有,另外,宅基地和自留地,同样也属于农民集体所有。根据《土地管理法》中的规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或是个人使用。但随着这几年国家不断...
《中华人民共和国宪法》与自然资源
第一款明确了自然资源的权属主要有两种情形;一种是国家所有,即全民所有;一种是集体所有。一般情况下,自然资源属于国家所有,其中矿藏、水流、海域只能属于国家所有;而森林和山岭、草原、荒地、滩涂等其他自然资源,可以属于国家所有,也可以属于集体所有,但主要地还是属于国家所有,只有在法律规定的情况下可以属于集体所有。
凯诺律师:国有土地上房屋征收与国有土地使用权收回的区别是什么?
我国土地性质分为国有土地和集体土地两种,一般集体土地指农村和城市郊区的土地,其所有权归农村村集体经济组织所有,而国有土地指城市市区的土地,所有权归国家所有。但由于近几年土地流失严重,非法侵占土地(耕地、农用地)的情形越来越多。所以,在新的《土地管理法》中则明确规定,珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国...
...地征收补偿费用分配纠纷案件引发对现有土地政策的法律适用与思考
应该说,土地补偿费在性质上是对农村集体土地所有权的补偿,只有具备集体经济组织成员资格,才应享有该集体经济组织土地补偿费的分配权(www.e993.com)2024年9月8日。是否具有集体经济组织成员资格,应当以是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口为基本判断依据。很显然,确定集体经济组织成员资格应从其成就的三个要件去考量:一是其户口应...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
答:土地所有权是土地所有制在法律上的体现,是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和依照法律做出处分并排除他人干涉的权利,土地所有权分国有土地所有权和集体土地所有权。8、土地所有权有哪几种类型?答:根据《土地管理法》的规定,我国土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的形式也就是土地所有权的形式...
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(五)
总体看,现行土地制度框架是“公有二元”特征的把国有土地所有权和集体土地所有权并列的两种产权结构体系。名义上同属公有土地,一为大公,一为小公,大公大到“全民”(国有为其具体形式),小公小到人口变动不居的某一村民小组,具体的权、责、利情况千差万别,十分复杂。从现实来看,这一产权制度结构体系,产生了...
国有土地与集体土地在强制拆迁方面的区别
国有土地与集体土地在强制拆迁方面的区别1、性质不同《中华人民共和国土地管理法》第九条:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”国有土地:国有土地是通过合法渠道(如招标、拍卖、挂牌、出让等形式)并...
宅基地与国有土地的区别是什么?
在中国,土地所有权分为两种主要类型:宅基地和国有土地。这两种土地类型在性质、用途和管理上存在显著差异,了解这些差异对于房产投资者和普通居民都至关重要。宅基地是指