转需:担保制度的13处重要变化|附新旧对照表
而连带保证责任不同,由于连带责任保证人不享有先诉抗辩权,所以,债权人只有在保证期间内对保证人主张承担保证责任的,保证人才承担保证责任。否则,保证责任消灭,保证人不再承担保证责任。同时,对于一般保证而言,根据《司法解释》第27条的规定,债权人在保证期间内依据具有强制执行效力的公证债权文书申请人民法院强制执行的,...
《民法典》第423条(最高额抵押权担保债权的确定)
最高额抵押权所担保债权的确定,指的是最高额抵押权所担保的债权基于特定的事由而归于具体特定。相较于一般抵押权,最高额抵押权具有担保的债权不特定的特征,但最高额抵押权仍属于抵押权的一种,而抵押权的实现以担保的债权及数额的确定为必要。因此,确定最高额抵押权担保的债权是最高额抵押权实现的前置程序。其...
最高额抵押权设立满二年抵押权人的债权可确定
是指最高额抵押权所担保的债权因一定事由而归于固定。最高额抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形外,还须具备其担保债权额的确定。最高额抵押权担保的债权额之所以需要确定:一是根据本法第420条的规定,最高额抵押权是对一定期间内将要连续发生的债权提供抵押担保。...
芮法说法 | 警惕:未在主债权诉讼时效期间行使抵押权的,抵押权消灭!
抵押权的目的在于担保债务的履行,确保抵押人对抵押物享有优先受偿权。抵押权的存续期间,既关系到债权人对担保物权实现的合理期待,又关系到抵押人对物的正当利用,如果允许抵押权一直存续,可能会使抵押权人怠于行使抵押权,使抵押财产的归属处于长期不稳定状态,不仅不利于保护抵押人的合法权益,亦不利于发挥抵押财产的经济...
最高法院:抵押人违约导致抵押权未设立,抵押人应对债权人承···
阅读提示:根据区分原则,虽然抵押权未设立,但抵押合同的效力不因此受到影响。但在抵押合同有效,而抵押权未设立情况下,抵押权人如何救济,应当如何追究抵押人的法律责任?本文拟通过一则最高人民法院公布典型案例对该问题进行研讨。裁判要旨金融借款合同纠纷中,抵押人以房屋提供抵押担保的,虽房屋未办理抵押登记,但不影响...
??尹潇涵|论登记在保理债权取得与清偿中的作用
如贯彻功能主义,有追索权保理通常应解释为纯粹的担保,保理债权的清偿规则而非取得规则,才是保理法律关系中的重中之重(www.e993.com)2024年10月21日。在债权的清偿环节,保理人与应收账款质权人等主体存在竞争关系,需要登记对抗和清偿顺位规则来解决最终利益的分配。《民法典担保制度解释》第66条未能区分保理债权的取得和清偿,存在明显的技术性...
拍卖财产上存在租赁权时,是否应将租赁权涤除之后再拍卖?
法院判断涤除租赁权等用益物权时是否应考量租赁权等用益物权与担保物权设立的先后时间?本文通过一则最高人民法院发布的案例对该问题进行解答。裁判要旨拍卖财产上原有的租赁权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的抵押权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。案情简介一、2012年...
...之诉的裁判规则构建——以案外人主张享有所有权及物权期待权为例
不同价值的衡量等,综合认定权利的优先性;不动产买受人起诉的,应当依照司法解释规定审查具体条件,并特别考量商品房消费者的生存利益;借名买房人起诉的,原则上不能够排除执行;以房抵债债权人起诉的,其买受人身份可予认可;让与担保债权人起诉的,需要厘清债务人的所有权、债权人的担保权、债权人之债权人的债权三者...
《民法典》的88个知识点
4.肯定了非典型担保合同的效力;5.取消对流押/流质条款的禁止性规定;6.统一了以登记作为公示方式的担保物权的清偿顺序;7.明确规定同一财产上抵押权、质权并存时的清偿顺序;8.新增抵押物价款债权人的抵押权优先受偿的规定;9.允许抵押人转让抵押财产——抵押财产转让无需经抵押权人同意,同时确认抵押权的追及...
涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点
3.担保物权和优先权债权查扣冻财产上负担合法有效的建设工程价款优先受偿权或抵押权、质押权等权利的,申请执行人的普通金钱债权清偿顺序劣后,查扣冻财产价额应作相应扣减。4.未被实际扣押的普通动产不宜计入标的额机动车、机器设备等普通动产流动性较大、贬值率高,在未被实际扣押到案的情况下,不宜计入扣押...