关于学习运用“千万工程”经验进一步加强农村宅基地和农民住房...

6.严格“一户一宅”规定。坚持“建新拆旧”原则,一户只能拥有一处宅基地,对分户新建、异址新建、原址翻建、改扩建等依法依规办理农村宅基地用地审批和建房规划许可。禁止未批先建、超面积占用农村宅基地。经批准易地建造住宅的,应当将原宅基地交还村集体经济组织。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的...

政策解读-厦门市人民政府门户网站

住宅应符合村庄风貌管控要求《实施意见》明确农村宅基地审批适用于异地新建、原址翻建、改扩建村民住宅。其中,利用旧宅基地进行原址翻建的,可以放宽原有人均住宅建筑面积60平方米限制。但应当符合国土空间规划、...媒体解读2024-12-11查看更多>>访谈解读...

原址翻建怎么成了顶风违法乱占耕地建房?还要求限期拆除

但是随着耕地保护政策的收紧,老李翻建房屋后,改变了地表的的形态和颜色,被卫星监控,很容易发现房屋翻建的事实,而且通过与地类库信息对比就会认为这块地属于耕地,因此被认定为新增乱占耕地建房行为。按照相关法律和政策,占用耕地建房是要退地、拆房并复耕处理的。进入新的一年,如果有计划建房(包括原址上翻建或改扩建房屋...

增加学位22380个!合肥蜀山区2024年将新改扩建中小学、幼儿园31所

新改扩建中小学、幼儿园31所,增加学位22380个;做好危旧房原址改造翻建,推进轴承新村等18个老旧小区改造;启动大铺头片区、中国科大科技园项目建设。记者从12月27日召开的合肥市蜀山区第五届人民代表大会第三次会议上获悉,该区在2024年将推动“全域科创”走深走实,推进城市更新,纾困补短,推动民生事业共建共享,经济...

农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用...

黑龙江加强农村房屋建设管理

意见要求,强化既有农房安全管理(www.e993.com)2024年12月20日。重点针对用作经营、3层及以上、人员密集和违规改扩建等农房,指导乡镇建立房屋安全管理员制度和网格化动态管理制度。对经排查存在安全隐患的房屋,结合旧村整治、新村建设、农村危房改造等工作,利用维修加固、原址翻建等措施及时消除安全隐患。

24个教育项目列入北京市2024年重点工程,哪个在您家门口?

中国戏曲学院附属中等戏曲学校原址翻建工程项目位于西城区陶然亭路39号国戏附中校区现址内,将建设普通教室、专业表演教室、琴房、教师办公用房等,为日常教学提供必要条件;设置专门排练厅,包含排练大厅、舞台区、观众区以及后台区等,满足剧目排练和演出需求。

离开农村户籍,你在农村的老宅基地房只能加固,不能翻建、改扩建

没有农村户籍原宅基地房屋只能加固,不能改扩建宅基地使用权包括在宅基上用于村民生活居住房屋的新建、翻建和改扩建等。不过根据目前政策,在房屋建造前应走用地和规划审批手续,查验申请建房者是否符合宅基地使用资格,用地是否合规等等。从村中外迁人员因不再享有宅基地使用权,因此是没有资格作为主体对村内继承的或所...

全国首个自筹资金翻建项目拿到不动产证 为城市更新提供了思路和样本

建设过程也并非一帆风顺，24户人家各有各的诉求，有一些住户希望能往下挖一个地下室，还有一些住户对要交的建设款心存疑虑。张玉延和工作小组再做工作：一方面解释政策，新建的房子要遵循“原址、原面积、原高度”的三原原则，不能随意改扩建；保证这个大前提下，大家一起商量图纸，对各户型进行优化。张玉延介绍：“...

什么道理?使用多年老宅被认定为“耕地”,翻建房屋也面临拆除

进入新的一年，如果有计划建房（包括原址上翻建或改扩建房屋）的村民要注意：建房前一定要按规定完善建房用地审批手续，依法依规建房的同时也能给新房一个合法的保障。切不可因为怕麻烦不走手续而擅自翻建、改扩建，那时因为更换一块砖瓦就可能被卫片执法发现，进而牵扯出自己违法用地的问题。对于像老李这样，使用多年...