闲置土地怎么收?钱从哪里来?自然资源部明确专项债收储

在价格方面,由土地储备机构委托经备案的土地估价机构,对拟收回收购地块开展土地市场价格评估,相较企业土地成本,就低确定收地基础价格。在用途方面,《通知》明确,收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的,应当严控规模,优化条件实施供应,在落实“五类调控”的同时,供应面积不得超过当年收回收购房...

关于印发连云港市市区土地储备管理暂行办法的通知

市土地储备机构应当会同市国土资源、财政、发展改革、规划、人民银行等部门根据经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供需状况等编制市区年度土地储备计划,经市区经营性土地出让与储备工作领导小组同意后报市人民政府批准,并报省国土资源管理部门备案。第九条年度土地储备计划包括...

财政部:将推动专项债收储土地和存量房工作尽快落地

宋其超介绍，关于专项债用于土地储备，主要是支持各地结合实际情况，与存量土地的业主企业合理确定收购价格，妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目内容和地块范围，同时及时安排债券的发行和支出，提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房方面...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

会上，财政部副部长廖岷介绍，将允许专项债券用于土地储备，考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目；另外，支持收购存量房，优化保障性住房供给。”而在今日的发布会上，宋其超再次补充表示：“在具体操作上，关于专项债...

财政政策“接力”!允许专项债券用于土地储备,房地产减税大招将出台

允许专项债券用于回收闲置土地财政部表示,允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。中指研究院企业研究总监刘水解读指出,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,这项政策扩大...

土地出让收入下降25%,土储专项债时隔五年重启,或可缓解地方政府...

10月12日，财政部相关负责人在国新办发布会表示，允许专项债用于土地储备，并支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地(www.e993.com)2024年11月22日。10月17日，在介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况的国新办发布会上，财政部相关负责人再次表示，将推动专项债收储土地工作尽快落地。时隔五年，土储专项债为何将在此时重启？天风证券...

土储专项债全面重启,一文读懂土储专项债的“前世今生”和落地实施...

土地出让收入是地方政府财力的主要支柱,土地储备工作是土地财政的重要环节。土地前期的收储、开发以及储备管理都需要时间和资金投入,而土地出让相对滞后,由此产生跨期融资需求。土储机构通过收购、置换、回收等方式获得土地(征购),然后对土地进行一级开发使之达到可供出租和出售的条件(储备),最终有计划地交易储备土地并获...

多路资金助力地产去库存 专项债收储要破解定价难

加快收储去库存针对当前各地闲置未开发的土地相对较多、已建待售的住房相对较多的问题，财政部此次明确提出，叠加运用地方政府专项债券、专项资金等工具助力收储去库存。其中，对于闲置未开发的土地，财政部提出，允许专项债券用于土地储备，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增...

市土地开发中心多措并举助推广纸片区土地储备高质量发展

一、高质量实施土地收储通过土地储备与改造项目联动、市区两级协同工作的方式推进片区整理工作,做好被征地人意愿摸查,坚持留改拆并举,解决基层收储征拆工作难题,促进广纸片区成片连片高效开发。充分听取拟入驻企业合理规划建议,利用规划手段,加快已储用地的空间释放。通过高质量土地收储,把握大湾区珠江西岸发展机遇,落实...

关于申请鹿园工业园区储备地块按新机制实施土地收储的函

实施土地收储的函浦东新区土地储备中心:我镇鹿园工业园区共计5个地块:川沙经济园区(南区)二号地块、川沙经济园区(南区)一号地块、川沙经济园区(南区)汇之星北侧地块、川沙经济园区(南区)十二号地块、川沙经济园区(南区)六号地块,总面积约6.43公顷(详见附表)。已分别取得了浦东新区发展和改革委员会关于土地储备项目...