文字解读:《双牌县人民政府关于进一步规范划拨土地使用权出让和...
一、文件起草目的本文件的目的在于进一步加强国有划拨土地使用权管理,规范国有划拨土地使用权出让和转让行为,有效化解历史遗留问题,鼓励单位和个人有偿使用国有土地,有效增加政府财政收入。二、文件起草依据根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让...
中华人民共和国土地管理法
使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村...
转发国务院关于发展房地产业
三、从有利于加强宏观调控和微观搞活,减少环节,提高办事效率的原则出发,房地产业有关管理部门要建立和完善房地产的生产、流通、消费各个环节的管理程序和办法,逐步建立规范的房地产市场。四、在推行土地有偿使用,发展房地产业的同时,各地要重视解决机关、事业单位和政策性亏损国营企业的干部、职工,以及社会上低收入...
实践中划拨土地使用权转让合同认定的法律困惑
《暂行条例》(1990年)第45条规定,划拨土地使用权及其地上建筑物所有权转让的批准主体为市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门。《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)第5条和第6条规定,划拨土地使用权转让的批准主体为市、县人民政府土地管理部门。随后《房地产法》(1994年)第39条规定,划拨土地上的房地产转...
哈尔滨市人民政府关于国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批...
为规范全市国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批程序,提升依法行政和用地管理水平,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《协议出让国有土地使用权规范(试行)》和《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34...
最高法院:对办理抵押登记的划拨土地进行司法拍卖,土地出让金···
最高法院:对办理抵押登记的划拨土地进行司法拍卖,土地出让金···,抵押权,抵押登记,司法拍卖,军事同盟,军事条约,土地使用权,土地出让金,城市房地产管理法,国民政府最高法院旧址
国务院关于深化改革严格土地管理的决定
省、自治区、直辖市人民政府要依照基准地价制定并公布协议出让土地最低价标准。协议出让土地除必须严格执行规定程序外,出让价格不得低于最低价标准。违反规定出让土地造成国有土地资产流失的,要依法追究责任;情节严重的,依照《中华人民共和国刑法》的规定,以非法低价出让国有土地使用权罪追究刑事责任。
最高人民法院:国有土地使用权出让合同与转让合同的区分
根据城市房地产管理法第十八条“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金”之规定,长城公司要将案涉土地由工业用地变更为住宅用地,必须先取得国土部门及...
...征求《广元市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法...
第一条为进一步规范我市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场秩序,健全服务和监管体系,促进土地要素流通,优化土地资源配置,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院第55号令)《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租...
广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定
第一条为了加强广东省国有建设用地使用权交易市场管理,规范国有建设用地使用权交易行为,提高土地资源的市场化配置水平,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规,结合本省实际,制定本规定。第二条本规定适用于本省行政区域内国有建设用地使用权交易市场的管理。