【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法
第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体...
海南自由贸易港土地管理条例
第二十五条??征收农村集体土地的程序、补偿安置标准和方式等,按照《中华人民共和国土地管理法》以及海南自由贸易港征收的有关规定执行。第六章国有土地使用权市场管理第一节国有土地供应第二十六条??国有建设用地使用权出让、划拨、租赁,应当以宗地为单位,坚持以项目带土地的原则,且符合下列条件:(一)符合...
集体土地使用权收回与集体土地征收有这五点区别!别被忽悠了!
而在集体土地征收中,其最主要的特征应属土地权属的转移,即是将农民集体所有的土地转变为国家所有。(三)二者的适用情形不同收回集体土地使用权,除了为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要的公益目的之外,还有不按照批准的用途使用土地和因撤销迁移等原因而停止使用土地的情形。而集体土地征收应是为了公共利益的需要...
宅基地与国有土地的区别是什么?
宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权则属于宅基地的申请者。宅基地的使用权通常是不可转让的,且主要用于自住,不得用于商业开发。此外,宅基地的面积和建筑规模通常受到当地政府的规定和限制。国有土地则是指国家所有的土地,其所有权属于国家。国有土地的使用权可以通过出让、划拨等方式转让给个人或企业。国...
集体土地征收和国有土地拆迁补偿项目有哪些不同?
我国的土地性质不同,分为国有土地和集体土地,因为土地性质不同,那么在面临征收时补偿的标准不同,适用的法律和征收的程序也就会有所差别。接下来由北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来为大家讲解。
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
我国土地分为国有土地和集体土地,从字面意思来理解就是,国有土地其所有权是归国家所有,而集体土地除由法律规定的属于国家所有的以外,属于农民集体所有,另外,宅基地和自留地,同样也属于农民集体所有(www.e993.com)2024年10月18日。根据《土地管理法》中的规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或是个人使用。但随着这几年国家不断...
宅基地与国有土地有何区别?
在中国,土地所有权分为两种主要类型:宅基地和国有土地。这两种土地类型在性质、使用权限和法律地位上存在显著差异,了解这些差异对于房产投资者和普通居民都至关重要。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权则属于宅基地的申请者。宅基地的使用权...
...将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有...
为落实《决定》提出的“加快发展建设用地二级市场,推动土地混合开发利用、用途合理转换,盘活存量土地和低效用地”的精神,建议扩大集体经营性建设用地入市范围,将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有建设用地平等入市,使城乡建设用地的配置与城市人口的变动相适应,促进城乡融合发展。
收回集体土地使用权须注意这些法律问题
此外,既然是集体土地使用权的收回,收回的土地必须是集体土地而不是国有土地,收回后还要保留集体土地的性质。需要注意的是,被收回土地的权属证书要及时进行注销登记,从而形成闭环。另一方面要坚持目的的正当性,不能曲解法律。《土地管理法》第六十六条关于对集体建设用地使用权收回的规定共涉及三种情形,经常使用的是第...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
土地公有制的形式也就是土地所有权的形式有两种,一种是全民所有制,即国家所有,另一种是劳动群众集体所有制,即集体所有。农村集体土地指农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体土地;包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。