专项债回收闲置土地细则明确——盘活存量土地促楼市止跌回稳

自然资源部有关负责人介绍，各地利用专项债券资金收回收购土地，盘活存量，能够起到三方面作用：一是减少市场存量房地产用地规模，更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调解的功能，稳定市场预期；二是增加资金流动性，有利于房企集中资金用于保交房；三是收储后形成“净地”“优地”，既有利于补齐公共服务设施短板环境，满...

专项债收购存量土地政策落地 房企的期盼是什么

2019年9月，国常会明确要求，政府专项债资金不得用于土地储备和房地产相关领域，此后，专项债只能用于租赁型住房建设相关的土地储备项目。自此，土地储备专项债发行搁置。一直到2024年5月，在国新办发布会上，自然资源部副部长刘国洪指出，准备出台处置闲置土地、盘活利用存量土地的政策措施，收回收购的存量土地，用于保障...

解读《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》

二是规定了主体。为确保债券资金依法合规使用，收储项目规范有序实施，《通知》明确由纳入名录管理的土地储备机构具体实施收地工作。同时强调了信息系统和储备地块标识码等要求。各地土地储备机构要积极发挥职能作用，充分利用专项债券资金，主动作为，规范收地。三是指明了范围。为消化存量房地产用地，《通知》强调应优先...

财政部:细化利用专项债收储土地和收购存量商品房政策 正抓紧研究...

在具体操作上,关于专项债用于土地储备,主要是支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业合理确定收购价格,妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系,合理确定专项债券项目内容和地块范围,及时安排债券发行和支出,提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策...

财政部:将允许专项债用于土地储备、收购存量商品房

一是允许专项债用于土地储备。廖岷表示,将支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。二是支持收购存量房,加大保障型住房供给,用好专项债券来收购存量商品房。“我们主要采取两项支持措施:一项是,用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房;另一项是,继...

财政部:将推动专项债收储土地和存量房工作尽快落地

宋其超介绍,在具体操作上,关于专项债用于土地储备,主要是支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业合理确定收购价格,妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系,合理确定专项债券项目内容和地块范围,及时安排债券发行和支出,提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益(www.e993.com)2024年11月22日。

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

而在今日的发布会上,宋其超再次补充表示:“在具体操作上,关于专项债用于土地储备,主要是支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业合理确定收购价格,妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系,合理确定专项债券项目内容和地块范围,及时安排债券发行和支出,提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。广东省城乡规划院住房...

财政部:利用专项债收储土地 在操作上将与存量土地业主企业合理...

宋其超介绍,在具体操作上,关于专项债用于土地储备,主要是支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业合理确定收购价格,妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系,合理确定专项债券项目内容和地块范围,及时安排债券发行和支出,提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。宋其超表示,关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作...

允许专项债券用于土地储备,房地产减税大招将出台

财政部表示,允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。中指研究院企业研究总监刘水解读指出,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,这项政策扩大了专项债的使用范围,使地方政...

财政部:支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地

财政部副部长廖岷在发布会上表示,下一步将允许专项债券用于土地储备,主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供给的调控能力,又有利于缓解地方政府...