麓谷新区将新增居住用地!长沙多幅地块已“商改住”

省府周边片区控规S05-B03地块,将由行政办公用地修改为二类居住用地,宗地位于友谊路和新姚路交会处;蔡锷中路两厢城市更新项目Z08-G11、Z08-F10地块,也将调整为商住混合用地;同样将调整为居住用地的,还有隆平新区控规X07-D29地块。再往前,东塘片区的华狮棚改项目用地,由商住用地调整为居住用地。潇湘晨报记者牛蕊...

办公变居住,宝中欢乐港湾旁15宗商地规划大调!海韵旁新规划学校

其中，地块DU10-01用地面积12197㎡，用地性质为二类居住用地商业服务业设施用地，容积率为8.0；地块DU13-01与原规划南侧两地块及部分规划市政支路合并为一个地块，编号不变，用地面积调整为22457㎡，用地性质为二类居住用地商业服务业设施用地，容积率为8.0。规划显示，DU10-01与DU13-01地块的规划建筑面积指标和...

由商住混合用地调整为居住用地!城阳街道南部片区一地块控规调整

此次调整，CY1003-028由商住混合用地（商住比2:8)调整为二类居住用地，容积率仍为1.8不变。

规划调整!绿岛湖片区将新增二类居住用地!就在规划滨江体育公园旁

对比调整前后规划不难发现,禅港路与规划湖一路交界的一宗原规划商服用地拟调整用途为二类居住用地,换言之,整个绿岛湖也将新增一宗宅地。从新增宅地的位置来看,该宅地就位于规划滨江公园北侧,绿岛湖壹号东侧,紧挨滨江湿地公园。而在调整后的最新规划中,绿岛湖未来还有待开发的宅地共有6宗。

商住用地什么意思

商住用地是指土地用途既可以用于商业活动,也可以用于住宅建设的土地。这种类型的土地在中国城市规划中较为常见,它允许开发商和业主在同一块土地上进行商业和住宅的综合开发。商住用地的出现,旨在满足城市发展中对多功能空间的需求,同时也为投资者提供了更多的选择。

什么是商住用地

为了更直观地展示商住用地的特点和优势,以下是一个简单的表格,对比了商住用地与纯商业用地和纯住宅用地的区别:总之,商住用地作为一种灵活的土地使用方式,在现代城市规划中扮演着重要角色(www.e993.com)2024年11月24日。它不仅促进了土地资源的有效利用,还为居民提供了更加便利和多样化的生活选择。然而,商住用地的开发和运营也需要综合考虑多方面的因...

降低商业容积率、商住用地变中小学用地…惠州两宗地块拟调整控规

②用地兼容性:JBN10-05地块增加用地兼容性二类城镇住宅用地、商务金融用地,JBN10-02地块增加用地兼容性公园绿地和地下商业;其中JBN10-05地块的住宅建筑面积比例<50%,JBN10-02地块地下商业建筑面积≤5000平方米。③开发强度:将JBN10-05地块容积率由≤5.8调整为≤4.3,建筑密度由≤40%调整为≤50%,绿地率由≥20...

南京挂牌12宗涉宅用地,起始总价58.59亿元

8月1日,南京市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告(2024年宁出第10号)。此次共推出12宗地块,其中二类居住用地9宗、商住混合用地3宗,用地面积约35.85公顷,起拍总价58.59亿元。此次出让的12宗地块分别位于栖霞区(3宗)、浦口区(3宗)、六合区(6宗),该批地块将于8月30日上午9:30开始网上限时竞价。

深圳罗湖笋岗火车站及铁路用地调整为商住地 规划92万平米住宅

值得注意的是,之前一片“现状”的二类居住用地,根据最新调整后的规划来看,该区域仅一小块居住用地将现状保留,其他二类居住用地都备注“规划”。据了解,DY03分为4宗地块,用地面积为53.2公顷,用途为铁路场站、居住、新型产业、商业、教育、文化、公园绿地等。

商住两用房与普通住宅的区别及选择指南

商住两用房的产权年限一般为40～50年,而普通住宅的产权年限通常为70年。产权年限的长短直接影响着房屋的使用期限和价值,购房者在选择时需要根据自身需求和预算进行考虑。二、土地性质商住两用房的土地使用性质为综合用地,而普通住宅则为居住用地。这意味着商住两用房可以更灵活地进行商业经营,而普通住宅则更适合居住...