广州花都邝家庄村:激活留用地价值,实现“村美、民富、产业兴”

在区、街道的支持帮助下,邝家庄村两块留用地项目临空总部高端服务园区和新能源汽车产业园已于3月动工,两大项目总净用地面积约139亩,预计总投资达11.7亿元。项目运营后,村集体收入将得到显著提高,每年集体增收达1450万元,村民分红也呈大幅度增长,预计首年收益后分红增长4300元/人,实现村集体收入和村民分红的成倍增长...

走好“三步棋”,新雅街留用地开发显成效

然而,由于留用地交易项目涉及投资规模较大,而农村集体经济组织利用留用地的能力偏弱,加上村社对于交易方案难以达成一致意见,导致留用地开发工作推进缓慢。对此,新雅街党工委书记亲自挂帅,成立招商暖商工作组,协助规划办开展村级存量资产现状调查,以产业为核心,以项目为牵引,以合作开发为主要方式,统筹村级自留地开发利用,...

凤川街道探索留用地开发新模式

“村里的留用地将通过置换方式得到增值,同时项目既作为开发区产业生活配套的完善,更为村集体提供一定年限的保底收益。”岩桥村相关负责人说。如今,以自留地开发建设的“岩桥样本”正不断扩散。园林村留用地11.2亩的蓝领公寓项目即将结顶,为村集体每年增收300万元以上;桑园村留用地46亩已动工,正有序进行打桩;柴埠留...

熟悉的味道!海悦5.39亿拿下西甲自留地!村民坐等分红!

根据挂牌信息显示:项目规划用地面积54114㎡(约81亩),建设用地面积51242㎡(约77亩),容积率为2.0–2.5。西甲念树围自留地指标&要求1、本次交易底价不低于53900万元(折算约为700万/亩,折合楼面价4200元/㎡)。2、西甲村所收现金价款不含税、不含任何成本和债务负担。(即“到身价”)。3、现金价款金额按...

广西:探寻留用地改革的金钥匙

政府给被征地村集体安排了留用地,但是宝贵的土地却被闲置甚至撂荒,显然与初衷背道而驰。梧州市自然资源局三级调研员莫国金告诉记者,造成这种局面有多方面原因。客观上,由于权益关系上存在很多争议,村集体内部没有形成统一意见,造成大部分村集体留用地被闲置。更重要的是,村级集体自身实力有限,难以按照城市规划对留...

分别墅!卖自留地!马上旧改...新会3大明星村,谁最壕?

卢墩围留用地位于即御景园以北、明翠新村以东、同德一路南侧和侨兴南路西侧地块,为新会城区新旧交替板块(www.e993.com)2024年11月8日。位置上,该宗地前是发展势头最猛的枢纽新城,后也能揽老城区成熟配套,地段一流。丨地块红线图仅供参考以最新发布为准实际上,早在2019年,东甲卢墩围自留地就曾出现在江门供地计划中。

杭州西投的“高杠杆游戏”:发债融资豪赌西湖留用地

据悉,留用地是地方政府在征用集体所有土地时,按照征地面积的一定比例核定用地指标,让被征地集体经济组织用于组织发展二三产业的地块。留用地项目一般是政府在征用农村土地并转为建设用地后,其中留10%给当地村委会,鼓励单独或合作开发建设;且具有“国有土地证”“契证”“房产证”大三证,只是产权不能分割到户。

【最新】全区第二宗!花东农村集体留用地成功交易~

象山经联社大石古建设留用地在花都区农村集体资产交易平台成功交易。这是花东镇首宗也是花都区第二宗成功公开交易的农村集体留用地。重磅4.45亿元!花都首例农村集体留用地交易成功象山经联社大石古建设留用地该农村集体留用地权属象山经联社,位于象山村内(永星路以北,大塘村自留地以南,流溪河以西,果园地...

留用地解读系列

所谓“留用地制度”,即政府在征用集体所有土地时,按照征地面积的一定比例核定用地指标,让被征地集体经济组织用于组织发展二三产业,壮大集体经济、安置失地农民,其实质是一种有效安置方法。政府通过优惠条件提供留用地,留用地隐含的地价是对征地补偿的补充,表现为留用地开发经营带来的长期收益或就业岗位。它与征地综合补偿...

江门这条村47.7亩自留地到手!周边房价破1.2万元/㎡……

据悉,该地块为直冲村民委员会征地留用地,面积约3.18万㎡(约47.75亩),容积率为1-2.5,最高计容建筑面积约7.96万㎡,如果按照户均100㎡计算,可建成住宅接近800套。▲公示图据悉,该宗用地出让后,直冲村民委员会可选择自主开发或引入开发商等方式进行建设。当然,说起留用地引入开发商合作开发的案例,碧桂园世纪滨江无...