...解读《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...

各地普遍欢迎,但同时也反映收回收购土地缺乏资金。《通知》鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地,盘活存量,能够起到三方面作用:一是减少市场存量房地产用地规模,更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调解的功能,稳定市场预期。二是增加资金流动性,有利于房企集中资金用于保交房。三是收储后形成“净地”“优地”,既有利于...

自然资源部印发通知 鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地

自然资源开发利用司有关负责人今天在对《通知》进行解读时表示,《通知》鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地,盘活存量,能够起到三方面作用。这三方面作用分别是:减少市场存量房地产用地规模,更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调解的功能,稳定市场预期;增加资金流动性,有利于房企集中资金用于保交房;收储后形成“净地...

专项债优先收回收购企业无力开发土地

收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。自然资源部自然资源开发利用司相关负责人介绍,此次印发的《通知》明确了收回收购土地的关键环节和操作要求,一方面减少市场存量房地产用地规模,更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调解的功能,另一方面增加资金流动性,有利于房企集中资金用于保交房。此外,收储后形成的“净地...

重磅通知!收购、收回闲置土地

处置存量闲置土地清单是安排专项债券的基础,应当根据收回收购土地的情况动态更新。五、土地储备机构委托经备案的土地估价机构,对拟收回收购地块开展土地市场价格评估,相较企业土地成本,就低确定收地基础价格。市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等,集体决策确定基础价格下调...

专项债收回收购土地来了 优先回收闲置宅地和商服用地 缓解房企...

《通知》提出,收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的,应当严控规模,优化条件实施供应,供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%。自然资源开发利用司有关负责人表示,《通知》鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地,盘活存量,能够减少市场存量房地产用地规模,可以增加资金流动性,有利于...

每日昱言丨自然资源部:收回收购的土地原则上当年不再供应用于房...

处置存量闲置土地清单是安排专项债券的基础,应当根据收回收购土地的情况动态更新(www.e993.com)2024年11月19日。五、土地储备机构委托经备案的土地估价机构,对拟收回收购地块开展土地市场价格评估,相较企业土地成本,就低确定收地基础价格。市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等,集体决策确定基础价格...

自然资源部:收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发

三、优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地,以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分,也可以纳入收回收购范围。

自然资源部:优先收回收购这类闲置土地 所收土地当年不再供应房...

收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的,应当严控规模,优化条件实施供应,在落实“五类调控”的同时,供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%。收回收购土地用于民生领域和实体经济项目的,不受上述限制。自然资源部表示,运用政府专项债券资金收回收购存量闲置土地涉及部门多、利益协调难...

专项债收购闲置土地细则明确 优先收回企业无力或无意愿继续开发...

增量政策专项债券在土地市场评估价和企业土地成本之间,就低确定收地基础价格;收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发,确有需求的,不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%

...关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知(转发)

一、运用专项债券资金收回收购存量闲置土地,是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。各地要提高政治站位,主动担当作为,积极做好地块筛选和项目储备,推动专项债券资金加快落地,切实做到规范操作、有章可循、从严管理、精准高效。二、使用专项债券资金用...