悦府澜郡跌破4W,双杭城跌破3W,鼓台二手也不行?

对于澜郡,放在目前的新盘市场,可以说连改善盘都谈不上,加上户型接受度并不高,过高的溢价,放在目前市场,可选的项目还是不少。对于悦府,分成三个区,北区、南区A区、南区B区,其中B区是安置房。相比于澜郡,项目的改善更纯粹,面积段起步不错,不过项目的户型在目前市场依旧不够看。目前周边在售的保利天珺,即便套...

福州20年前的豪宅揭晓,融侨锦江成焦点。

融信澜郡A区:2014年社区,6栋,708户,均价4.5万/平米,主力户型2居70平米,3居120平米,4居160平米。融信澜郡B区:2014年社区,6栋,736户,均价4.5万/平米,主力户型2居70平米,3居120平米,4居160平米。西江滨片区的发展西江滨的板块属于成熟板块,作为成熟的板块已经不需要再多的经济来支撑,西江滨在闽江畔,和...

金山高端小区,三环边上的融信白宫,去一次就喜欢一次

融信白宫的外立面很明显要比融信澜郡保护得更好,现在看上去也不会过时。2013年开盘,2018年最后交房,小区分为A、B两个区。A区共有17栋楼,1540户业主;B区共有6栋楼,672户业主,两个区相加起来超过2000多户,属于一个大体量的社区。小区优缺点优点一、内部配套齐全,环境较好;小区进正大门有大半个足球场...

融信澜郡A区车位首次开盘现场情况 放送

融信澜郡位于鼓楼区工业路以东,洪山园路以南,占地面积69618平方米,建筑面积194930.4平方米。项目总共规划为15栋楼,分为A、B、C三个地块,均为32至49层,设有单层地下停车场,主体为钢筋混凝土结构,周边有西禅寺、金牛山公园、福州大学至诚学院以及沃尔玛山姆会员店等配套。

飘了!融信澜郡二手房最高喊价6.9万/㎡!当年新房售价3倍不止!

贝壳二手房数据显示，目前该小区不论是A区还是B区，三个月零成交。这也意味着挂牌价和实际成交价之间有一定的差距。对比一街之隔的福州源，2022年12月成交一套145㎡房源，单价6.28万/㎡，总价828万，融信澜郡还有一定差距。但融信澜郡和周围小区对比，如美景良城挂牌价2.9元/㎡则高了不少。融信澜郡二手房...

福州鼓楼区,保利天悦二期,去化率为何不足40%,豪宅不受待见?

当然，由于目前A区还剩下34套全未开售，叠加后期捂盘待售耽误的去化量，有关A区不到40%的去化率其实是不准确的，至少就扣除A1未开盘的房源总量来算，去化率已经就到了47%左右(www.e993.com)2024年11月17日。所以预估A区的去化率正常不会比其它区差多少，但本质逻辑还是会存在一些底层、沿街、两梯四户产品的滞销问题。可预见的未来，天悦二期...

公告来了!福州鼓楼区属小学划片出炉

6、鼓楼区环保路3-13号:(1)环保路3号长荣大厦(2)环保路5号物构所宿舍(3)福环保路8号建省环境保护厅宿舍(4)环保路9号市公安局宿舍(5)环保路11号保育院幼儿园宿舍(6)环保路13号省外经委宿舍7、鼓楼区华保路:(1)原畜牧单位宿舍8、鼓楼区华屏路:(1)华屏路1号省直屏东城(原拆原迁户)(2...

「上」话说,福州鼓楼区品质豪宅,有哪些,又该如何选择?

悦府跟融信澜郡一样,同样被分成了南北两区,北区是5栋纯板式结构的豪华大平层,均为一梯一户的户型设计。而南区又分为AB两块,南A区就是悦府二期,而南B区则是拆迁安置房,但好在AB区之间有固定的围墙隔开,并不存在降档之说,要知道富人的钱可不是你随随便便就能够忽悠得成的。A区平均单价4万3,B区平均单价4...

从二手走势,思考福州买房方向

这里面依然存在个别相对坚挺的项目,比如:位于鼓楼西区,融信澜郡、融侨锦江悦府。两个项目存在一定的共性,作为2012-2014年左右的项目,两个项目的定位都偏改善,也都存在安置房,不过都是分地块,同时都是高层住宅定位。对于悦府,分成三个区,北区、南区A区、南区B区,其中B区是安置房。

福州鼓楼小学划片小区一览表 小学招生划片范围汇总

1.鼓楼区凤湖路(一)凤湖路137号融侨锦江悦府花园一区(二)凤湖路129号融侨锦江悦府花园二区2.鼓楼区福二路(一)福二路175号融信澜郡A区(二)福二路176号融信澜郡B区3.鼓楼区祥屿路(一)祥屿路121号澜郡花园三区福州市铜盘中心小学招生划片范围...