重磅政策刺激下,房价会上涨吗?专家:一线城市明年房价或上涨
首套和二套房在下调首付比例后,也就北京、上海有区别,在广州、深圳基本上已经没有太大区别。虽然取消限购,或者限购范围缩小,对释放购买力有帮助,但是帮助有限。所以这一轮政策,我觉得从技术层面来说,它释放的整体的真实的购买力是相对有限的。总而言之,四季度会先求成交量企稳,明年一季度求成交价企稳,之后才能...
谢逸枫:国庆楼市大揭秘!一线城市疯涨,三四线城市降温
第一个信号是城市、区域、楼盘分化,一线城市比二线城市火爆,二线城市比三四线城市火热,市中心比郊区热售、高端楼盘比普通楼盘大卖。第二个信号是一线城市和核心二线城市二手房市场到访量、认购量、销售成交量比新房市场火,这个信号自2022年以来一直延续到目前,这应该是与二手房现房和价格相对低及配套相对全、带押过...
一线城市要放松限购?广州上海已出现松动
克而瑞统计显示,四个一线城市中,广州楼市的库存压力最大,新房的广义库存量(已经竣工待售的现房和还未竣工待售的期房)达到45个月以上,而且库存主要还是集中在增城、从化和花都、白云非限购郊区,同时南沙新区的压力也比较大。从政策效果来看,新政对市场活跃度的提升起到了一定带动作用。据中指数据监测,广州9月20...
8月一线城市二手房价,同比下跌近10%!北京、上海、广州和深圳分别...
8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%,上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均比上月扩大0.1个百分点。8月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月扩大0....
四大一线城市中,只有上海新房价格涨了
国家统计局数据显示,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%,降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。易居研究院根据简单算术平均计算,8月一二三线城市的房价环比跌幅分别为...
上海、深圳、广州连夜发布新政,楼市“猛药”来了!
过去,上海楼市分化严重,部分核心区项目和一些豪宅成交表现突出,但占据市场主力的外环盘、郊区盘表现不足,此次政策落地,将从更大范围激发上海楼市潜能(www.e993.com)2024年10月25日。广州成首个全域取消限购的一线城市继上海之后,一线城市中的广州也发布房地产新政,且调整力度最大。
“一定要在大城市混出个人样!”是这届年轻人的最大错觉……
1,一线城市机会多,眼界高,学到的经验多。这确实是一线城市最核心的资源,但可别忘了,在大跨步发展的中国,一线城市发展的路径已经很清晰了,后面的二线城市都正在拼命模仿,且学习的速度很快。别说15个新一线城市的崛起:成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山...
民间物议|一线城市“买房送户口”,重出江湖
尤其是上海,截至今年7月,新房价格已经连续26个月上涨,在全国近乎一枝独秀。与此同时,上海也是全国70城中仅剩的二手房价格上涨的城市,7月份二手房价格环比上涨0.1%。虽然这两年,上海放宽了一些“居转户”(居住证转户口),并在郊区放开落户,但门槛一样不低。
楼市“大杀器”再现,这次轮到上海了
“观察全国重点城市的房票政策和推进情况,主要是在郊区市场进行的。2023年以来各大城市的房屋交易市场中,郊区市场的压力比较大,市区的活跃度要更高,进而造成了市场分化的现象。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。以上海市金山区为例,据多家机构统计,2023年,金山区新房成交均价约为2.7万元/平方米,这与上海核心...
人民日报:上海加快保障性租赁住房建设,满足新市民、青年人和一线...
除了骑手,上海还吸引着从事城市建设、基础公共服务的一线务工人员,他们是城市发展运行不可或缺的重要群体。城市空间寸土寸金,在租金预算不高的情况下,很多一线务工人员要么在市中心合租一套小房子,要么延长通勤时间,在郊区或城中村租农民自建房。加之近几年旧区改造和城市更新速度加快,合适的房源更加稀缺。