最高院:合同未列明抵押物,能否以抵押财产不明认定抵押不成立?
该条规定了抵押权的标的物特定化的原则,抵押权为特定财产上的物权,抵押物所担保的债权必须特定,抵押物也必须特定。抵押物的特定化是抵押与保证的区别之一。保证人用来担保的财产是不特定的,抵押权所追求的是通过处分抵押物来清偿债权,抵押权人只能对特定的财产行使处分权。《中华人民共和国物权法》第一百八十五条...
神州数码: 关于为子公司担保的进展公告
控股子公司提供担保或控股子公司之间提供担保。其中,为资产负债率低于??70%的控股子公司提供担保的额度不超过人民币??55??亿元,为资产负债率??70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币??595??亿元,预计提供担保总额不超过等额??650??亿元人民币,担保方式为保证担保、抵押担保、质押担保等,且任...
不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
房屋消费者物权期待权关涉居住利益,属于生存权范畴,而抵押权属于财产权,在生存权和财产权权利位阶问题上,前者当然让位于后者,因而《执行异议和复议规定》第二十九条规定的房屋消费者物权期待权可以突破权利平等原则,优先于抵押权并能排除执行。对于一般不动产买受人物权期待权是否优于抵押权存在两种不同观点。一种观点...
大中矿业股份有限公司关于全资子公司为公司提供担保的进展公告
1、大中矿业股份有限公司(以下简称“公司”)及子公司累计对外担保余额为441,380.35万元(包含本次担保金额),占公司最近一期经审计净资产的74.84%。2、公司及子公司未对合并报表范围外的公司提供担保。3、公司及子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。一、担保情况概述公司分...
做担保人有什么风险?担保人如何规避潜在风险?
另外,担保人可以要求被担保人提供反担保。反担保可以是抵押物、质押物或者第三方保证等形式。这样在需要代偿时,担保人可以通过处置反担保物来减少自身的损失。以下是一个关于不同担保形式风险对比的表格:总之,作为担保人,一定要谨慎对待担保行为,充分了解潜在风险,并采取有效的措施来进行规避。
【以案说法】带您了解担保的“正确打开方式”
担保,是为担保某项债务的实现而采取的法律行为,债务是主法律关系,担保是从法律关系(www.e993.com)2024年10月21日。担保包括物保、人保和金钱担保。担保是保证债权实现的常见方式之一。请看今日案例,小编将带您了解担保的相关法律知识,帮您避开担保中的“坑”。物保,即担保物权,它以物的交换价值作为债权实现的担保。
动产抵押什么意思?动产抵押的风险和决策有哪些?
动产抵押,是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在现代经济活动中,动产抵押成为了一种常见的融资手段。动产的范围较为广泛,包括但不限于生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具等。当债务人将这些动产作为抵押物进行抵押时,债权人在债务人无法履行债务的情况下,有权依法对这些动产进行处...
大中矿业: 关于全资子公司为公司提供担保的进展公告
对外担保金额为??275,044.08??万元;截至本公告披露日抵押贷款金额为??217,015万元;无大额诉讼和仲裁。中证鹏元资信评估股份有限公司于??2024??年??6??月??17日对公司进行了信用评级,评定公司主体信用等级为??AA。????四、《最高额保证合同》的主要内容...
签了同意担保承诺书,就一定要承担保证责任吗?
《民法典》第三百八十八条规定了设立担保物权应当订立担保合同,包括抵押合同、质押合同等。担保承诺函作为担保合同的一种形式,自然受到这些法条的规范,具有法律效力。那是否就表明,只要签了《同意担保承诺书》或者《同意担保承诺函》,因其具有法律属性,就一定要承担保证责任呢?其实,并不尽然。担保承诺函中,保证人承诺...
如何理解反担保的金融概念?这种担保方式如何保障债权人利益?
反担保:金融领域中的重要概念与保障机制在金融领域,反担保是一个常见但又较为复杂的概念。反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。简单来说,当担保人替债务人向债权人提供担保后,为了降低自身承担的风险,要求债务人向自己提供的担保就叫做反担保。