绿景白石洲璟庭的实用率使用率在70%-74%左右容积率11.5。
绿景白石洲璟庭的实用率使用率在70%-74%左右容积率11.5。绿景白石洲璟庭的实用率使用率在70%-74%左右,南山华侨城绿景白石洲项目更新单元用地面积约48.01万㎡,拆除用地面积约45.95万㎡,开发建面约30.38万㎡,改造后计容积率总建面高达347.96万㎡。其中住宅125万㎡,商业、办公及旅馆业104.5万㎡,商务公寓112万㎡,公共配...
龙华《金光华·溪山禾玺》使用率100%,到底值不值得买?
金光华溪山禾玺项目本次开盘主推建面约72-95㎡的3-4房的住宅产品,产品基本在98%使用率,最高实用率甚至能突破100%,相较于新规前普遍75%左右的得房率,堪称是“王炸”级别的存在!最新消息:去年观澜土拍项目——金光华溪山禾玺首府,本次推出454套住宅,面积段为72-95㎡3-4房,新规高得房率产品,户型很好,其中72㎡...
实用率逼近150%!广州新规发威,二手业主集体失眠了
3、算上空中花园,项目使用率横扫全岛!!不过,或许是因为空中花园需要悬挑在建筑外部,涉及建筑结构问题,又或者是因为奇偶层空中花园需要错层,大小无法做到完全一致,招商横沥岛项目的实用率,比大家期望中的150%要低一些。至于具体数字,暂时保密但我可以告诉大家,招商横沥岛项目在力压竞品的同时,也没有非常卷同行。(...
光明【中建·观玥】即将拿证开盘|260万起!超高使用率近100%!
从户型使用率测算看,加上飘窗进深各方面可利用面积!基本上约达到了95以上,最高实用率达到了100%使用率的标准!我们楼盘这次开盘将会有不少单价在“3”字头的房源,目前正在认筹当中,预计月底左右开盘,各户型折后价格曝光,80㎡三房两卫260-300万,89㎡三房两卫290-330万,110㎡四房两卫370-430万!这个位置这个价格...
100%实用率?!佛山龙湖祖庙新盘面市,户型太能打了
户型设计:全南向四房,实用率大于100%项目规划以142/190㎡大平层为主,没有100㎡以内的户型,基本抛弃了刚需面积。户型为100%全南北通透设计,使用率达100%以上,最高约105%,来看看户型图。112㎡户型4米开间大客厅,客厅最大可做6.7米横厅,270°南向观景阳台+主卧270°宽幕,实际使用率约101%。125㎡...
福州将掀起一场户型革命!实用率100%的房子或将遍地开花!
伴随着政策的出台,不出意外,接下来市场上将会有越来越多这种高实用率的房子喷涌而出(www.e993.com)2024年10月18日。特别是那种带大阳台、入户花园、大飘窗、n+1、n+2房的产品,会越来越普遍。而户型使用率大大提高,其实也是变相降低房价,直接让利买房人。此外,不管是通过大阳台、架空层还是“大跃层”“偷面积”,都能摊薄开发成本,有望...
偷面积将力不从心 时代花生Ⅱ高实用率户型为王
然而这个是如何做到的呢?秘密就在于阳台的设计。这个户型的阳台呈不规则设计,一部分可以作为常规的景观阳台,一览小区园林;而另一部分只要略为间隔一下,就变成了一个灵动小房间。而且,阳台只按一半面积计算,无疑是提高了使用率与性价比。不但现在稀缺,以后更是供应绝版,先下手为强!
什么叫好户型?3面采光实用率近9成金牌户型热荐
性价比是个每个消费者买房最主要的参考因素,在户型中最能体现性价比的就是使用率。有些户型使用率低,公摊面积都摊了几十万;有些户型赠送面积多,通常体现在阳台、露台、飘窗、入户花园等,实用率高,花了90㎡房子的钱却拥有与120㎡大户一样的享受。在通风采光方面,长期通风采光不佳的房间,不仅住得不舒适,也容易...
看完保利云境,终于get到超110%实用率的打开方式
正是因为项目一直站在用户视角看问题,才让保利云境的超110%使用率户型,真正给业主带来了生活质感的提升。如果是三代同堂家庭,我更建议看看约85平B户型。约85平B户型同样做到四开间朝南,而且全屋南北对流,采光通风十分通透。长辈房与主卧分置客厅两侧,避免两代人生活作息习惯不同而产生的摩擦,长辈房同样带有270...
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使用面积与建筑面积之比。(使用率=使用面积/建筑面积)37、实用率也称得房率,是套内建筑面积和建筑面积之比。(实用率=套内建筑面积/建筑面积)。38、分摊的公用建筑面积套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。39、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和。