傅京桂|工业用地的法律体系和规划法治——以广州市为例
简言之,工业用地规划调控法律主要由两部分组成,分别是工业用地用途管制制度和工业项目建设用地控制指标制度,前者决定工业用地数量,后者决定工业用地质量。实务上,规制者通常应先确立一块土地属于工业用地用途,才能基于节约集约等等考量因素设定工业项目建设用地控制指标,后者指标调控也会影响前者用途调控。在工业用地规划法治“...
天水经济技术开发区2024-4号国有建设用地使用权挂牌出让公告
经天水经济技术开发区管理委员会批准,受天水经济技术开发区自然资源局委托,天水经济技术开发区政务服务中心根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,决定以挂牌方式出让2024-4号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、宗地基本情况和规划条件编号宗地位置用地总面积及...
天水市国有建设用地使用权挂牌出让公告 TD2024-38号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,经天水市人民政府批准,天水市自然资源局决定以挂牌方式出让2024-18号国有建设用地使用权,具体出让事宜由甘肃正大拍卖有限责任公司负责,现将有关事项公告如下:一、宗地基本情况和规划条件二、竞买人范...
傅京桂|工业用地的法律体系和规划法治
相比土地管理的一般规范,以规划用途作为划分依据进行专业化规制,决定工业用地制度的法域定位是更偏向宏观调控规范,而非民商事或市场管理规范,宏观调控规范的规制性特点对于工业用地制度的深入理解适用尤为关键,后文将展开论述。相比非工业用地(比如商住用地等)的特别规范,以工业用途进行专业化管理,决定工业用地制度具有特殊...
海南自由贸易港土地管理条例
第三条??国有土地使用权可以依法出让、划拨、租赁、转让、承包、抵押和继承等。集体所有土地使用权可以依法出让、出租、转让、承包、联营、作价出资(入股)、抵押等。第四条??省和市、县、自治县人民政府自然资源和规划主管部门统一负责本行政区域内土地管理和监督工作。
石林县国有建设用地(工业项目标准地)使用权拍卖公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定,经石林县人民政府批准,受石林县自然资源局委托,云南骏宇拍卖有限公司公开拍卖以下国有建设用地使用权(www.e993.com)2024年10月27日。现将有关事项公告如下:...
宁夏回族自治区国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法
第二条在本自治区行政区域内以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的活动,适用本办法。第三条本办法所称招标出让国有土地使用权,是指县级以上人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织,参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者(以下简称...
10%留用地解读:"戴着脚镣的舞者"
在出让方式上,《补充意见》有了详细规定:一是,村级集体经济组织自主开发的留用地项目,由村级集体经济组织出具不对外合作开发的书面承诺,按相关程序办理协议出让手续;二是,"留用地货币化"的留用地项目,一律采取招标、拍卖或挂牌方式公开出让。公开出让时不得设置任何限制性竞价条件,并可按照城市规划确定的土地用途开发建...
厦门推行试点“招标+拍卖”组合土地出让方式
市资源规划局表示,相较于传统的单一方式出让,“招拍复合”优化为招标和拍卖两种方式融合出让,具有三方面亮点。一方面,复合出让可实现组合优化。当通过竞买资格核验的有效申请人达到3家或以上时,采用“招拍复合”方式出让,先招标、评标、定标(综合评价)后转入现场竞拍,最后按综合条件最佳者得或现场竞价最高者得原则确...
厦门土地出让试点“招标+拍卖”
晨报讯(记者叶子申)过去,我市土地出让一直使用传统的单一方式,今后可推行“招标+拍卖”组合出让方式。记者昨日获悉,厦门市自然资源和规划局于近日出台《厦门市“招拍复合”出让国有建设用地使用权试点办法》(以下简称《试点办法》),采取“招标+拍卖”的组合式出让方式(以下简称“招拍复合”)组织我市土地出让工作...